物业公司卖电是否合法，需分情况讨论：
若物业公司具备售电资质并依法经营
- 在某些地区或特定情况下，物业公司可能通过合法途径获得售电资质，例如与供电企业签订代售电协议，或作为供电企业的服务延伸，在小区内提供电力销售服务。这种情况下，物业公司卖电是合法的，但必须严格遵守相关法律法规，包括电价政策、计量标准、服务质量等。
- 法律依据：虽然直接的售电资质规定可能因地区而异，但一般需遵循《电力法》及相关电力监管政策。物业公司若获得合法授权或资质，其售电行为即受法律保护。
若物业公司无售电资质或违规经营
- 如果物业公司未获得售电资质，或未经供电企业同意擅自转售电力，或存在加价售电、偷电等违法行为，则其卖电行为是不合法的。这种行为不仅违反了电力法律法规，还可能损害业主的合法权益，如导致电费过高、电力供应不稳定等。
- 法律后果：根据《电力法》及相关规定，无资质售电或违规经营可能面临罚款、没收违法所得、责令停止违法行为等行政处罚。情节严重的，还可能构成犯罪，依法追究刑事责任。
针对业主的建议：
- 核实资质：业主在面对物业公司卖电时，应首先核实物业公司是否具备售电资质，并了解其售电行为是否经过供电企业的合法授权。
- 监督电价：业主应关注电费价格是否合理，是否符合当地电价政策。如发现物业公司存在加价售电等违法行为，应及时向相关部门举报。
- 维护权益：若业主因物业公司违规售电行为受到损害，如电费过高、电力供应不稳定等，可依法向物业公司主张赔偿，或向相关部门投诉举报。
针对物业公司的提醒：
- 合法经营：物业公司应严格遵守电力法律法规，确保售电行为的合法性。如需提供售电服务，应提前获得相关资质和授权。
- 透明公开：物业公司应公开电费价格、计量标准等信息，接受业主的监督。避免存在加价售电、偷电等违法行为，维护良好的社区环境。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。