房屋欺骗买卖通常构成违约，同时还可能涉及欺诈，需根据具体情况承担相应法律责任。以下从不同角度为你详细分析：

从违约角度分析

在房屋买卖合同关系中，双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定全面履行自己的义务。如果卖方在房屋买卖过程中存在欺骗行为，比如故意隐瞒房屋的真实情况，像房屋存在重大质量问题（如主体结构存在安全隐患、房屋严重漏水等）、房屋的产权存在纠纷（如房屋被抵押、查封，或者卖方并非房屋的真正所有权人等）、房屋的面积与合同约定不符等，这些行为都违反了合同约定以及诚实信用原则，导致买方无法按照合同预期获得符合要求的房屋，那么卖方的行为就构成了违约。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，在这种情况下，买方有权要求卖方承担违约责任，比如要求卖方对房屋进行修复、减少房屋价款、赔偿因房屋问题给买方造成的损失等；如果违约行为导致合同目的无法实现，买方还可以解除合同，并要求卖方返还已支付的购房款及利息，同时赔偿相应的损失。

从欺诈角度分析

如果卖方的欺骗行为情节严重，达到了欺诈的程度，即卖方故意告知买方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使买方作出错误的意思表示而签订房屋买卖合同，那么这种行为不仅构成违约，还可能构成欺诈。

根据《中华人民共和国民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，在这种情况下，买方有权请求撤销房屋买卖合同。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。同时，如果卖方的欺诈行为损害了国家利益，该合同还可能被认定为无效。

特殊情况说明

当然，并非所有的房屋买卖中的“欺骗”行为都一定会构成违约或欺诈。比如，如果卖方只是因为疏忽大意而提供了一些不太准确的信息，但这些信息并不影响房屋买卖合同的履行以及买方的合同目的实现，且卖方在发现后及时进行了纠正和说明，那么这种情况下可能不构成违约或欺诈。不过，具体是否构成违约或欺诈，还需要结合实际情况，根据相关证据进行综合判断。

在实际的房屋买卖过程中，如果你遇到了类似房屋欺骗买卖的情况，要注意收集和保留相关证据，如房屋买卖合同、卖方的宣传资料、沟通记录、房屋的检测报告等，以便在维护自己的合法权益时能够提供有力的支持。如果你还有其他关于房屋买卖合同纠纷的问题，可以直接向我咨询。