将房子改成群租房是否合法，主要取决于是否符合相关法律法规对于房屋结构、消防安全、治安管理及居住面积等方面的规定。以下从多个角度为您详细分析：
一、违法情况分析
违规分割搭建：
- 描述：若将原有房间进行非法分割，或在阳台、厨房、卫生间等非居住空间住人，均属于违法行为。例如，根据《商品房屋租赁管理办法》第八条，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。同时，各地政府可能还有更具体的规定，如北京市要求人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
- 后果：违反此规定将面临整改要求及罚款，情节严重者可能面临更严厉的处罚，如吊销出租许可。
消防安全隐患：
- 描述：群租房因居住人员密集，私自改造房屋结构可能破坏消防设施或疏散通道，如楼道堆积杂物、私拉乱接电线等，均违反了《中华人民共和国消防法》中关于不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的规定。
- 后果：存在消防违法行为的群租房将被认定违法，并需承担相应的法律责任，包括罚款、整改甚至刑事责任。
治安隐患：
- 描述：群租房居住人员复杂且流动性大，若出租人未按规定登记承租人信息或管理不善，可能引发治安问题，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规。
- 后果：相关部门将对群租房引发的治安问题进行处理，出租人可能面临罚款或其他行政处罚。
二、合法情况分析
合规出租：
- 描述：若群租房严格按照相关法律法规和政策要求进行出租，未改变房屋原始结构，满足人均居住面积要求，且消防、治安等方面均符合规定，则为合法出租。例如，公寓或青年旅社等本身设计为满足多人同时居住需求的房屋，若已通过相关部门的审批和监管，则通常属于合法群租。
- 实例：在某些地区，政府为了缓解住房压力，会出台相关政策允许特定类型的房屋进行合法群租，但前提是必须满足一系列的安全和居住标准。
获得审批与同意：
- 描述：若业主或房东欲将住宅合法改为群租房，除了满足上述条件外，还需获得有利害关系业主的同意，并按照相关规定和程序向相关部门申请并获得审批。同时，还需办理相应手续，确保改造后的群租房符合建筑安全、消防、环保等要求。
- 建议：在进行此类改造前，务必咨询当地房屋管理部门或法律专业人士，以确保改造计划合法合规。
三、实际操作建议
深入了解当地规定：
- 在进行住宅改群租之前，业主或房东应深入了解并咨询当地的相关规定和要求，包括人均居住面积、房间居住人数限制、消防安全标准等。
确保改造合法合规：
- 若决定进行改造，应确保改造计划符合相关法律法规和政策要求，避免违规分割搭建、破坏消防设施等行为。
及时办理审批手续：
- 若改造计划需要获得相关部门审批，应及时办理审批手续，确保改造后的群租房合法合规。
加强管理与维护：
- 改造完成后，应加强房屋的管理与维护，确保居住人员的安全与健康，避免引发治安问题或消防隐患。
总结：将房子改成群租房并非一概而论的违法行为，关键在于是否符合相关法律法规及具体规定。业主或房东在进行此类改造前，务必确保自身行为的合法性，以维护自身权益及社会公共安全。若您在此过程中遇到任何法律问题或疑虑，请随时向我咨询。