物业不打扫卫生，业主不能直接拒交物业费，但可以通过合法途径维护自身权益，同时按约交纳物业费。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、物业费交纳的法律基础与合同义务
根据《物业管理条例》第四十一条及《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主与物业服务企业之间基于物业服务合同的约定，形成双务合同关系。这意味着业主有支付物业费的义务，而物业服务企业则需按照合同约定提供服务，包括打扫卫生等。因此，物业费的交纳是基于合同约定的法律义务，并非单纯依据物业是否提供了某项具体服务。
二、物业服务质量与违约责任
服务标准与违约判定：
- 若物业服务合同中明确规定了物业需每天打扫卫生等具体服务内容，而物业未履行这些义务，则构成违约。
- 业主可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求物业全面履行合同义务或承担违约责任。
业主的应对方式：
- 沟通协商：面对物业的违约行为，业主应首先通过沟通协商，指出问题并要求物业改正。这是最直接且成本最低的解决方式。
- 投诉调解：若协商无果，业主可以向业主委员会反映，或者向房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，寻求帮助和调解。
- 法律诉讼：在协商和投诉均无法解决问题的情况下，业主可以向法院提起诉讼，要求物业承担违约责任并赔偿损失。
诉讼中的证据支持：
- 在提起诉讼时，业主需要充分提供证据（如照片、视频、书面记录等）来支持自己的主张，证明物业存在违约行为以及因此给业主造成的损失。
三、业主拒交物业费的法律后果
- 若业主擅自不交物业费，物业有权通过合法途径追讨，包括发送催缴通知、提起诉讼等。
- 业主可能因拒交物业费而承担补缴物业费、违约金等法律后果。
- 在极端情况下，如果物业服务人的违约行为严重且经合理催告后仍未改正，业主可以依法追究物业服务人的法律责任，但这并不免除业主缴纳物业费的义务。
四、具体建议
- 保留证据：业主在发现物业不打扫卫生等违约行为时，应及时保留相关证据，如拍照、录像或记录具体时间、地点等，以便在后续沟通或诉讼中提供有力支持。
- 理性维权：业主在维权过程中应保持理性，避免采取过激行为或言语攻击，以免激化矛盾或引发不必要的法律纠纷。
- 了解合同：业主应仔细阅读物业服务合同，了解其中关于服务内容、标准、费用及违约责任等条款，以便在维权时能够准确引用合同条款。
总结来说，物业不打扫卫生并不构成业主拒交物业费的理由。业主应当按时支付物业费，并通过合法途径来维护自己的权益。在遇到物业服务质量问题时，应积极与物业沟通协商，寻求解决方案；若协商无果，则应及时采取投诉、诉讼等合法手段来维护自身权益。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。