结论：发票金额低于贷款金额时，买方是否属于受害者不能一概而论，需结合具体情况分析，但通常买方可能面临一系列风险和不利后果，从某种程度上可视为受害者。以下从不同角度进行详细分析：

一、从贷款与金融风险角度

1. 贷款额度受限：银行在审批贷款时，通常会根据购房发票的金额来评估贷款额度。如果发票金额低于贷款金额（这里假设贷款金额是基于购房合同或实际交易价格确定的），银行可能会降低贷款额度，甚至拒绝贷款申请，因为发票金额被视为交易真实性的重要依据。这可能导致买方无法获得足够的资金来完成购房交易，从而面临违约风险。

2. 信用记录受损：如果发票金额与贷款金额不一致，且这种不一致被银行或金融机构视为欺诈行为，买方的个人信用记录可能会受到损害。信用记录的受损将影响买方未来的金融活动，如再次申请贷款、信用卡等。

二、从税务风险角度

1. 增加税负：在二手房交易中，计税依据通常与发票金额相关。如果发票金额低于实际交易价格，可能导致增值额被高估，从而增加买方的个人所得税、土地增值税等税费负担。

2. 税务审查：税务机关在审查交易时，如果发现发票金额与实际交易价格不一致，可能会视为逃税行为，对买方进行税务审查，并可能面临罚款等处罚。

三、从产权与交易风险角度

1. 影响产权登记与过户：房产管理部门在办理房屋产权登记时，会核对购房合同与发票金额。如果两者不一致，可能导致产权登记申请受阻，影响买方对房屋的合法处置权，包括出售、抵押等。同时，在房屋转让过户时也可能因此受阻，需要额外证明材料或解释。

2. 维权证据不足：发票是重要的消费凭证，如果发票金额低于实际交易价格，买方在维权时可能面临证据不足的问题，难以证明自己的实际损失和权益。

四、从合同与法律角度

1. 合同违约风险：如果购房合同中明确规定了交易价格和发票金额，而发票金额低于合同金额，卖方可能构成违约。然而，这并不意味着买方就完全无责或必然成为受害者，因为买方也有义务在交易过程中保持谨慎和诚信。

2. 法律救济途径：如果买方因发票金额低于贷款金额而遭受损失，可以寻求法律救济途径，如起诉卖方要求赔偿损失、解除合同等。但具体能否获得赔偿以及赔偿金额的大小，将取决于合同的具体条款、交易过程中的实际情况以及相关法律法规的规定。

建议与总结

1. 确保发票金额与实际交易价格一致：在购房过程中，买方应确保发票金额与实际交易价格一致，以避免因金额不一致而引发的各种风险和不利后果。

2. 谨慎审查合同条款：在签订购房合同时，买方应仔细审查合同条款，特别是关于交易价格、发票金额、付款方式等关键条款，确保自己的权益得到充分保障。

3. 及时咨询专业律师：如果买方在购房过程中遇到任何疑问或问题，应及时咨询专业律师，以获取专业的法律意见和帮助。

综上所述，发票金额低于贷款金额时，买方可能面临一系列风险和不利后果，从某种程度上可视为受害者。但具体是否构成受害以及受害程度的大小，将取决于多种因素的综合考量。因此，在购房过程中，买方应保持谨慎和诚信，确保交易的真实性和合法性。如有任何疑问或问题，请直接向我咨询。