建造师挂证单位通常是需要签订合同的，但这种合同往往因挂证行为本身的违法性而无效或存在法律风险。以下从几个方面详细分析：

1. 挂证行为的本质与合同关系：

   • 挂证，通常指的是建造师等具备专业资质的人员，将其资质证书挂靠到非本人实际工作的单位，以获取报酬或满足单位资质要求的行为。
   • 在这种行为中，建造师与挂证单位之间虽然可能签订了某种形式的合同或协议，但由于挂证行为本身违反了《建筑法》、《招标投标法》以及《注册建造师管理规定》等相关法律法规，因此这种合同或协议往往被视为无效或存在重大法律风险。

2. 挂证合同的法律后果：

   • 根据相关法律法规，挂证行为不仅可能导致建造师和挂证单位受到行政处罚，如罚款、吊销资质证书等，还可能引发民事纠纷，如因工程质量问题导致的赔偿责任等。
   • 在挂证合同被认定为无效的情况下，双方可能无法依据合同条款主张权利或履行义务，甚至可能因合同无效而承担额外的法律责任。

3. 合法合规的建造师执业方式：

   • 建造师应当在其注册单位实际从事执业活动，并与其注册单位签订合法的劳动合同或聘用协议。
   • 这种合法的合同关系不仅符合法律法规的要求，也有助于保障建造师的合法权益，如获得合理的薪酬、享受社会保险等福利待遇。

4. 对挂证行为的法律建议：

   • 对于建造师而言，应严格遵守相关法律法规，避免参与挂证行为，以免承担不必要的法律风险。
   • 对于挂证单位而言，应认识到挂证行为的违法性和潜在风险，积极寻求合法合规的途径来满足资质要求，如通过招聘具备相应资质的人员或与其他具备资质的单位进行合作等。

总结来说，虽然建造师挂证单位在形式上可能需要签订合同，但这种合同因挂证行为的违法性而存在重大法律风险。因此，建议建造师和挂证单位都应遵守相关法律法规，避免参与挂证行为，以维护自身的合法权益和行业的健康发展。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。