核心结论：通过正规程序中标后因土地性质不符不能施工，可采取以下措施来应对：

1. 核查招标文件与合同条款

   • 详细审查：首先，应详细审查招标文件、中标通知书以及后续签订的施工合同，确认其中是否明确提及了土地性质、用途及施工条件等关键信息。
   • 条款分析：分析这些条款是否构成了对施工方的明确约束，以及是否存在因土地性质不符而导致的免责或解约条款。
   • 法律后果：根据条款内容，评估因土地性质不符导致无法施工的法律后果，包括是否构成违约、是否可要求赔偿等。

2. 与招标方沟通协商

   • 及时沟通：一旦发现土地性质不符，应立即与招标方取得联系，说明情况，并要求招标方提供符合施工条件的土地或采取其他补救措施。
   • 协商解决方案：双方可协商变更合同内容，如调整施工范围、工期或费用等，以适应实际土地性质。
   • 书面确认：任何协商结果都应以书面形式确认，作为后续法律纠纷的证据。

3. 寻求法律救济

   • 合同解除：若因土地性质不符导致合同目的无法实现，且双方无法达成一致解决方案，施工方可依据《民法典》等相关法律规定，请求解除合同。
   • 损失赔偿：因招标方原因导致合同解除的，施工方有权要求招标方赔偿因此遭受的损失，包括但不限于前期投入、预期利润等。
   • 法律程序：在协商无果的情况下，施工方可向法院提起诉讼或申请仲裁，通过法律途径维护自身权益。

4. 预防措施与风险规避

   • 尽职调查：在参与招标前，应对项目用地进行充分的尽职调查，包括土地性质、规划用途、权属状况等，确保符合施工条件。
   • 合同条款：在签订合同时，应明确约定土地性质、用途及施工条件等关键条款，并设定相应的违约责任和救济措施。
   • 风险评估：对项目可能面临的风险进行全面评估，包括政策风险、法律风险等，并制定相应的风险应对策略。