针对您提出的“用地时不符合批准条件怎么办”的问题，这确实是一个涉及土地管理和规划的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，无论是国有土地还是集体建设用地，使用者都应当严格按照批准的用途来使用土地。这是土地管理的基本原则，也是保障土地资源合理利用和规划有效实施的重要前提。
对于国有土地：
如果不按照批准的用途使用国有土地，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令交还土地，并处以罚款。具体来说，罚款的额度是每平方米100元以上300元以下。这意味着，一旦发现用地不符合批准条件，相关部门将采取严厉的措施进行纠正和处罚。
对于集体建设用地：
情况则略显复杂。虽然《土地管理法》第六十四条明确规定集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地，但对于不按照批准用途使用集体建设用地的行为，该法并没有直接规定处罚措施。不过，第六十六条提供了收回土地使用权的途径，即农村集体经济组织可以报经原批准用地的人民政府批准后收回土地使用权。
此外，如果涉及在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的情况，那么根据《城乡规划法》第六十五条，乡、镇人民政府有权责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
实际操作中的建议：
及时沟通：一旦发现用地不符合批准条件，建议立即与相关部门（如自然资源主管部门、乡/镇人民政府等）进行沟通，了解具体的纠正措施和处罚规定。
申请调整：如果确实需要改变土地用途，可以按照法定程序向相关部门申请调整土地用途，并办理相应的规划许可证等手续。
合规使用：在未来的用地过程中，务必严格遵守土地利用总体规划和城乡规划，确保土地使用的合规性和可持续性。
综上所述，用地时不符合批准条件是一个需要严肃对待的问题。无论是国有土地还是集体建设用地，使用者都应当严格遵守相关规定，确保土地资源的合理利用和规划的有效实施。如果遇到问题，建议及时与相关部门沟通并寻求解决方案。