房贷逾期被起诉，原先的合同并不会因此自动作废。以下从几个关键角度为你详细分析：
合同效力与违约处理：
- 房贷合同是借款人与银行之间签订的法律文件，具有法律约束力。当借款人逾期还款时，这构成了一种违约行为。然而，违约行为本身并不直接导致合同作废，而是赋予了银行采取法律手段来维护自身权益的权利，如起诉要求借款人还款、支付违约金或提前收回贷款等。
- 在房贷逾期被起诉的情况下，法院会审理案件，并根据事实和法律规定作出判决。如果判决借款人需要继续履行还款义务，那么合同将继续有效，借款人需按照判决结果还款。
合同终止的条件：
- 合同终止通常需要满足一定的条件，如双方协商一致、合同目的无法实现、一方严重违约且无法补救等。在房贷合同中，除非合同中有明确约定逾期达到一定次数或期限后合同自动终止，或者法院判决解除合同，否则合同不会因逾期而被自动终止。
- 实际上，银行起诉借款人逾期还款，更多是为了追讨欠款和可能产生的违约金，而非直接要求终止合同。当然，如果借款人长期无法履行还款义务，银行可能会考虑通过法律途径申请拍卖房产来偿还贷款，但这并不等同于合同作废。
法律后果与应对措施：
- 如果借款人因房贷逾期被起诉，可能会面临房产被拍卖、信用记录受损以及承担额外费用（如律师费、诉讼费等）等法律后果。
- 为避免这些后果，借款人应积极与银行沟通协商，说明逾期原因并提出可行的还款计划。同时，也可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师（在这里，你可以直接向我咨询相关法律问题），以了解自己的权利和义务，并制定合适的应对策略。
实际案例与启示：
- 在实践中，有许多房贷逾期的案例最终通过协商或调解得到了解决，借款人得以继续履行还款义务并保留了房产。这表明，即使面临法律诉讼，借款人仍有机会通过积极应对来维护自己的权益。
- 因此，如果你因房贷逾期被起诉，不要惊慌失措或放弃努力。相反，应尽快了解自己的法律地位和权利义务，并积极采取措施来解决问题。
总结与建议：房贷逾期被起诉并不意味着原先的合同自动作废。借款人应正视自己的违约行为，并积极与银行沟通协商以寻求解决方案。同时，也可以考虑咨询专业律师（如我）来获取更具体的法律建议和帮助。在处理此类问题时，保持冷静和理性至关重要，以便更好地维护自己的合法权益。