结论：受托人以自己名义和承租人签协议，在特定条件下，他可以作为原告起诉。以下是对此问题的详细分析：
一、法律关系分析
委托合同关系：
- 若受托人与委托人之间存在明确的委托合同关系，且受托人是以自己的名义，但为了委托人的利益与承租人签订租赁协议，那么根据《中华人民共和国民法典》中关于委托合同的规定，受托人在委托人授权范围内所实施的行为，其法律后果应由委托人承担。但在此情况下，若承租人违约或存在其他纠纷，受托人通常不是直接的权利主体，除非委托人明确授权受托人可以自己的名义进行诉讼。
隐名代理或间接代理关系：
- 如果受托人与承租人签订的协议中，虽然是以受托人自己的名义，但承租人知道或应当知道受托人是为委托人利益而签订协议的，这可能构成隐名代理或间接代理。在此情况下，若承租人违约，委托人可以直接介入并行使权利，受托人则可能根据委托人的指示或授权参与诉讼。然而，若委托人未明确授权，受托人直接作为原告起诉可能存在法律障碍。
受托人作为合同一方：
- 若受托人与承租人签订的协议中，明确约定了受托人作为合同的一方，并享有相应的权利和义务，那么在该协议范围内，受托人当然可以作为原告起诉承租人，以维护自己的合法权益。
二、诉讼主体资格
- 直接起诉：在受托人作为合同一方的情况下，他直接享有合同权利，因此可以直接作为原告起诉承租人。
- 基于授权起诉：若受托人并非合同一方，但委托人明确授权受托人可以自己的名义进行诉讼，那么受托人也可以基于该授权作为原告起诉。
- 委托人介入诉讼：在隐名代理或间接代理的情况下，若委托人决定介入诉讼，他可以选择自己作为原告，也可以授权受托人作为原告（但此时受托人的诉讼地位可能更接近于代理人）。
三、实际操作建议
- 审查合同条款：首先，应仔细审查受托人与承租人签订的协议，明确受托人在合同中的地位和权利。
- 确认委托关系：其次，确认受托人与委托人之间的委托关系，以及委托人是否授权受托人进行诉讼。
- 咨询专业意见：在涉及复杂法律关系或不确定诉讼主体资格时，建议咨询专业律师以获取准确法律意见。
进一步思考：在实际操作中，受托人是否可以作为原告起诉还取决于具体案件的事实和证据。因此，在决定是否起诉前，应充分收集和分析相关证据，以支持自己的诉讼主张。若您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。