店铺贷款逾期的情况下，房屋能否出租需分情况讨论，核心取决于贷款合同约定、抵押权实现状态及法律程序进展。以下是具体分析：

1. 若贷款合同未明确限制出租，且房屋未被查封或进入执行程序

• 法律层面：根据《民法典》第405条，抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受抵押权影响。但若抵押权设立后出租，抵押权实现时租赁合同对受让人不具有约束力（即“买卖不破租赁”原则不适用）。
  
• 实务操作：若贷款合同未禁止出租，且房屋未因逾期被银行起诉并查封，房东可正常出租房屋。但需注意：
  
  • 租金收入可能被法院认定为可执行财产，用于偿还贷款；
    
  • 若银行后续启动抵押权实现程序（如拍卖房屋），承租人可能面临提前解约风险。

2. 若贷款合同明确禁止出租，或房屋已被查封/进入执行程序

• 合同限制：部分贷款合同会约定“抵押物不得擅自出租”，违反此条款可能构成违约，银行有权要求提前收贷或采取其他措施。
  
• 查封影响：根据《民事诉讼法》第249条，被查封的财产不得擅自处分（包括出租）。若房屋已被查封，房东出租可能面临法院责令停止、罚款甚至刑事责任（如拒不执行判决、裁定罪）。
  
• 执行阶段：若房屋已进入拍卖程序，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第15条，法院会清除租赁关系后拍卖，承租人无权主张继续履行合同。

3. 特殊情形：银行同意出租或租赁关系早于抵押权

• 银行同意：若房东与银行协商，银行书面同意出租（如以租金冲抵贷款），则出租行为合法有效。
  
• 租赁优先：若房屋出租时间早于抵押权设立时间，且承租人已实际占有房屋，根据《民法典》第405条，租赁关系不受抵押权影响，房东可继续出租至合同期满。

建议与风险提示

1. 核查合同与法律状态：
   
   • 检查贷款合同是否禁止出租；
     
   • 确认房屋是否被查封或进入执行程序（可通过法院官网或不动产登记中心查询）。
     
2. 与银行沟通：
   
   • 若需出租，建议提前与银行协商，争取书面同意或调整还款计划。
     
3. 告知承租人风险：
   
   • 在租赁合同中明确约定“若房屋因贷款逾期被处置，租赁合同自动终止”，避免纠纷。
     

总结：店铺贷款逾期不直接禁止出租，但需结合合同约定、抵押权状态及法律程序综合判断。若房屋未被查封且合同无限制，可出租；若已被查封或合同禁止，则可能面临法律风险。如有具体案件细节，可进一步向我咨询。