集体企业没有职工后，其财产的处理需根据企业的性质、终止原因及相关法律规定进行，具体处理方式如下：

1. 企业终止与清算程序
   若集体企业因经营不善、解散或破产等原因终止，需依法启动清算程序。根据《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》及《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，清算组应由企业主管部门、财政部门、企业职工代表等组成，负责清理企业财产、编制资产负债表和财产清单，并制定清算方案。清算期间，企业财产不得擅自处分，清算费用、职工工资、社会保险费用及税款等优先清偿后，剩余财产按出资比例或章程约定分配。

2. 财产归属的确定

   • 集体所有制企业：若企业财产属于集体所有（如乡镇集体企业），终止后剩余财产通常归集体经济组织所有，用于集体公益事业或再投资。
     
   • 股份合作制企业：若企业采用股份合作制形式，剩余财产按股东持股比例分配，但需优先保障职工劳动权益（如经济补偿金）。
     
   • 挂靠集体企业：若企业名义为集体所有，但实际为私人投资（俗称“红帽子企业”），需通过审计、产权界定等程序明确实际出资人，财产归实际出资人所有，但需补缴相关税费并妥善安置职工。

3. 职工安置与权益保障
   即使企业无职工，若终止前存在未安置的职工（如退休、内退人员），清算组仍需按《劳动合同法》及地方政策支付经济补偿金、补缴社会保险费，并妥善处理档案关系。若企业财产不足以清偿债务，可依法申请破产，按破产程序分配剩余财产。

4. 特殊情形处理

   • 政策性关闭：若企业因政府规划、环保要求等政策性原因关闭，财产处理需遵循政府指导文件，可能涉及资产划转、补偿安置等特殊安排。
     
   • 资产闲置或争议：若财产长期闲置或存在权属争议，可由企业主管部门或集体经济组织代管，或通过司法程序确认产权归属。

建议：集体企业终止涉及复杂的法律程序和产权界定问题，建议企业主管部门或实际控制人委托律师协助制定清算方案、处理职工安置及债务清偿事宜，确保程序合法合规。如有具体问题，可直接向我咨询。