房屋征收不履行补偿协议，该协议本身在符合法定条件时是有效的，但不履行则构成违约，被征收方有权通过法律途径维护自身权益。以下是对此问题的详细分析：
一、补偿协议的有效性
法定条件：房屋征收补偿协议是征收方与被征收方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的，只要协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方均具备相应的民事行为能力，该协议即具有法律效力。
协议内容：补偿协议通常应明确约定补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。这些内容的明确约定是协议有效性的重要保障。
二、不履行补偿协议的法律后果
违约责任：如果征收方不履行补偿协议，即构成违约。根据《民法典》的相关规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于被征收方而言，可以要求征收方按照协议约定履行补偿义务，或者要求征收方赔偿因违约造成的损失。
行政诉讼：如果征收方不履行补偿协议，被征收方还可以依法提起行政诉讼。在行政诉讼中，法院将审查征收行为的合法性以及补偿协议的合理性，并作出相应的判决。如果法院认定征收方不履行补偿协议违法，将判决征收方履行补偿义务或者赔偿损失。
三、被征收方的应对策略
协商沟通：首先，被征收方可以尝试与征收方进行协商沟通，了解征收方不履行补偿协议的具体原因，并寻求解决方案。如果双方能够达成一致意见，可以签订补充协议或者修改原协议，以明确双方的权利和义务。
法律途径：如果协商沟通无果，被征收方应及时咨询专业律师，了解自身的法律权益和维权途径。律师将根据具体情况为被征收方提供法律建议，并协助被征收方通过法律途径维护自身权益。这包括但不限于提起行政诉讼、申请行政复议或者要求征收方承担违约责任等。
四、实际案例参考
在实际操作中，已经有多起因征收方不履行补偿协议而被法院判决承担违约责任的案例。这些案例表明，只要补偿协议合法有效，且被征收方能够提供充分的证据证明征收方未履行协议义务，法院就会支持被征收方的诉讼请求，并判决征收方承担相应的法律责任。
总结来说，房屋征收补偿协议在符合法定条件时是有效的，征收方不履行则构成违约。被征收方有权通过协商沟通或者法律途径维护自身权益。如果你面临类似问题，可以直接向我咨询，我将根据你的具体情况提供专业的法律建议。