关于租房合同签了一年后没续签，退租是否还要赔违约金的问题，这主要取决于合同中的具体约定以及双方的实际行为。以下是详细分析：
合同中有明确约定到期自动续约及违约情形：
- 如果租房合同中明确规定了租赁期限届满后自动续约的条款，并且详细说明了违反该条款时需要支付的违约金金额和具体情形，那么任何一方拒绝续约都将构成违约，必须按照合同约定支付违约金。例如，合同中可能规定“租赁期满后自动续租一年，提前终止需支付一个月租金作为违约金”，在此情况下，拒绝续约的一方需承担违约责任。
合同未约定自动续约：
- 正常终止：当租房合同到期且没有约定自动续约时，原租赁合同自然终止。如果双方都没有违反合同条款，也没有提出额外的续约或解约要求，那么双方只是正常结束租赁关系，无需支付违约金。
- 一方违约：即使合同到期未续签，但如果一方在合同到期前后的行为违反了原合同中的约定（如租客未按约定时间退还房屋，或房东无理由拒绝租客搬走物品），违约方仍需承担违约责任，可能包括支付违约金或赔偿损失。
- 不定期租赁关系：合同到期后，如果租客继续使用房屋而房东未提出异议并继续收取租金，根据法律规定，此时形成不定期租赁关系。在不定期租赁中，双方均可随时解除合同，但出租人需提前在合理期限内通知承租人。若一方未按规定方式解除合同导致对方损失，虽不一定直接支付违约金，但需承担相应的赔偿责任。
综合建议：
- 查看合同条款：首先，应仔细审查租房合同中的相关条款，特别是关于续约、解约和违约责任的约定。这是判断是否需要支付违约金的重要依据。
- 双方行为评估：其次，要评估双方在合同履行和到期后的实际行为是否符合法律规定和合同约定。任何一方的违约行为都可能触发违约金的支付责任。
- 沟通协商：在退租前，建议租客与房东进行充分沟通，明确双方的权利和义务，避免不必要的纠纷。如果双方对违约金支付有争议，可以尝试通过协商解决。
- 法律途径：如果协商无果，且双方对合同条款的理解存在分歧，可以考虑通过法律途径解决争议。在此过程中，建议保留好相关证据，如合同文本、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
最后，需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，因此在处理此类问题时，应综合考虑多个因素，确保法律知识的准确应用和实际操作的合理性。如果你有任何进一步的疑问或需要具体的法律帮助，请随时向我咨询。