返还租赁房屋并支付租金的请求，在一定条件下可以适用小额诉讼程序审理。以下是对此问题的详细分析：
一、小额诉讼程序的适用条件
小额诉讼程序是民事诉讼法中规定的一种简化程序，旨在快速、高效地解决标的额较小的民事纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，小额诉讼程序通常适用于以下条件：
标的额较小：一般来说，小额诉讼程序适用于争议标的额较小的案件，具体标准由各地高级人民法院根据当地经济发展水平确定，并报最高人民法院批准。例如，在某些地区，标的额不超过当地上年度就业人员年平均工资一定比例（如30%或50%）的案件，可能适用小额诉讼程序。
事实清楚、权利义务关系明确：案件事实应当清晰，当事人之间的权利义务关系明确，不存在复杂的法律争议或事实争议。
当事人同意：虽然小额诉讼程序旨在提高诉讼效率，但也需要尊重当事人的程序选择权。在某些情况下，即使案件符合小额诉讼程序的适用条件，如果当事人不同意适用，法院也可能不采用该程序。不过，在符合法定条件且当事人未明确表示反对的情况下，法院可以依职权决定适用小额诉讼程序。
二、返还租赁房屋并支付租金请求的适用性
对于返还租赁房屋并支付租金的请求，如果满足以下条件，可以适用小额诉讼程序：
租金金额较小：如果租金金额较小，符合当地小额诉讼程序标的额的标准，那么该请求可以适用小额诉讼程序。
事实清楚：租赁合同关系明确，租赁期限、租金支付方式等事实清楚，不存在争议。
当事人无异议：如果双方当事人对适用小额诉讼程序无异议，或者法院认为适用小额诉讼程序更为适宜，且当事人未提出反对意见，那么可以适用该程序。
三、适用小额诉讼程序的优势
诉讼效率高：小额诉讼程序简化了诉讼流程，缩短了审理周期，有助于快速解决纠纷。
诉讼成本低：由于小额诉讼程序通常采用一审终审制，且诉讼费用相对较低，因此可以降低当事人的诉讼成本。
程序灵活：小额诉讼程序在证据交换、庭审程序等方面更加灵活，有助于适应不同案件的需求。
四、注意事项
了解当地标准：由于小额诉讼程序的标的额标准因地区而异，因此在提起诉讼前，建议了解当地的具体标准，以确定是否符合适用条件。
准备充分证据：虽然小额诉讼程序简化，但仍需准备充分的证据来支持自己的主张，以确保诉讼的顺利进行。
考虑当事人意愿：在决定是否适用小额诉讼程序时，应充分考虑当事人的意愿和程序选择权，避免因程序选择不当而引发新的争议。
总结来说，返还租赁房屋并支付租金的请求，在租金金额较小、事实清楚且当事人无异议的情况下，可以适用小额诉讼程序审理。如果你在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。