在选聘到正式物业后，应急物业通常会自动退出，但具体还需依据相关法律法规及实际情况来确定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 法律法规依据：

   • 根据《物业管理条例》及相关地方性法规，当业主大会选聘了新的物业服务企业并签订了物业服务合同后，原物业服务企业（在此情境下可视为应急物业，若其原本就是临时接管）的物业服务合同即告终止。这意味着，在正常情况下，选聘到正式物业后，应急物业应当自动退出，由新的物业服务企业接管。

2. 合同约定：

   • 应急物业与业主或业主委员会之间可能签订了临时的物业服务合同。这份合同中通常会明确约定服务期限、服务内容以及合同终止的条件。如果合同中明确规定了选聘到正式物业后应急物业需自动退出的条款，那么双方就应当按照合同约定执行。

3. 实际情况与特殊处理：

   • 在实际操作中，可能会存在一些特殊情况。例如，应急物业在接管期间可能发现了一些需要立即处理的问题，或者新的物业服务企业需要一段时间来准备接管工作。在这种情况下，应急物业可能会与业主或业主委员会协商，延长其服务期限或提供过渡性的服务。但这种情况应当是基于双方的协商一致，并且应当有明确的书面协议作为依据。

4. 法律后果与风险提示：

   • 如果应急物业在选聘到正式物业后拒绝退出，这可能构成违约行为。业主或业主委员会有权依据相关法律法规和合同约定，要求应急物业承担违约责任，并可能通过法律途径解决纠纷。同时，这也可能影响到新物业服务企业的正常接管和物业服务工作的连续性，给业主带来不必要的麻烦和损失。

建议：

• 在选聘正式物业前，业主或业主委员会应当与应急物业明确沟通，了解其服务期限和退出机制，确保双方对合同终止的条件有清晰的认识。
• 在签订新的物业服务合同时，应当明确约定原物业服务企业（包括应急物业）的退出时间和方式，以及新物业服务企业的接管时间和方式，以避免出现纠纷。
• 如果遇到应急物业拒绝退出的情况，业主或业主委员会应当及时与应急物业协商解决，必要时可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

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