结论：尽管您作为初犯且已退赃退赔并获得了谅解书，但法院仍判处实刑，这主要是基于入户盗窃的严重性、法律对入户盗窃的特别规定以及法院综合考量案件具体情况后的结果。以下是对此问题的详细分析：

1. 入户盗窃的严重性：

   • 入户盗窃不仅侵犯了他人的财产权，还严重侵犯了他人的住宅安宁权，因此法律对入户盗窃的处罚通常更为严厉。
   • 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，入户盗窃是构成盗窃罪的一种严重情形，即使盗窃数额未达到“数额巨大”或“数额特别巨大”的标准，也可能面临较重的刑罚。

2. 法律对入户盗窃的特别规定：

   • 入户盗窃作为盗窃罪的一种特殊形式，法律在量刑时通常会予以特别考虑。即使存在退赃退赔和获得谅解书等从轻情节，法院也可能因为入户盗窃的严重性而判处实刑。
   • 退赃退赔和获得谅解书是重要的酌定量刑情节，有助于争取从轻处罚，但并非决定性因素。法院在量刑时还会综合考虑犯罪情节、社会危害程度、犯罪人的悔罪表现等多种因素。

3. 法院综合考量案件具体情况：

   • 法院在审理案件时，会全面审查案件事实、证据以及犯罪人的个人情况等，以作出公正合理的判决。
   • 在您的情况下，尽管存在退赃退赔和获得谅解书等从轻情节，但法院可能认为入户盗窃的严重性、犯罪手段或社会影响等因素足以支持判处实刑。

4. 可能的法律后果与建议：

   • 既然法院已经作出了判决，那么您应当尊重并接受这一结果。同时，您可以考虑在上诉期内提出上诉，但需注意上诉的风险和成本。
   • 在未来的生活中，建议您遵守法律法规，不要再次触犯法律。如果您或您的亲友面临类似的法律问题，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律建议和帮助。

总结与提醒：入户盗窃因其严重性而受到法律的特别规制，即使存在退赃退赔和获得谅解书等从轻情节，法院也可能根据案件具体情况判处实刑。因此，建议您在未来的生活中严格遵守法律法规，避免再次陷入类似的法律困境。如有任何法律问题或疑虑，请随时向我咨询。