房贷逾期并不一定会被起诉，是否会被起诉取决于多种因素的综合考量。以下是对此问题的详细分析：
一、起诉时间的一般规律与影响因素
逾期时间：
- 一般来说，若借款人连续三个月或累计六次未按时还款（即“连三累六”），银行或贷款机构有权提起诉讼。但实际操作中，银行通常会给予一定的缓冲期，具体起诉时间可能因银行政策、借款人态度等因素而有所不同。
- 逾期3个月左右，一些银行可能开始考虑启动起诉程序；逾期6个月左右，起诉可能性显著增加；逾期1年左右，银行可能会决定起诉，但这也并非绝对。
贷款合同约定：
- 不同银行与借款人签订的房贷合同中，关于逾期起诉的条款可能存在差异。有些合同可能明确规定在逾期一定天数后，银行就有权起诉；而有些合同条款则可能相对灵活，给银行更多自主判断的空间。
借款人态度：
- 借款人在逾期后的态度对银行是否起诉具有重要影响。如果借款人积极与银行沟通，说明逾期原因，并表达强烈的还款意愿，同时制定合理的还款计划，银行可能会适当放宽时间，暂缓起诉。
宏观经济形势和银行政策：
- 在经济形势较好、银行信贷资产质量整体稳定的时期，银行对房贷逾期的处理可能相对宽松；而在经济形势不佳、银行不良贷款压力较大时，银行可能会更严格地执行逾期处理政策，加快起诉流程。
二、房贷逾期被起诉的法律后果
司法介入与应诉：
- 银行提起诉讼后，法院将受理案件并向借款人送达传票。借款人应积极应诉，否则可能因缺席判决而失去辩解机会，对自身权益不利。
财产保全与还款责任：
- 在诉讼过程中，银行可能申请对借款人的财产进行保全，如冻结银行账户、查封房产等。法院判决房贷逾期属实后，借款人需偿还全部剩余贷款本金、利息、逾期利息、违约金及罚息等，并承担案件的诉讼费用。
信用记录影响：
- 房贷逾期及被起诉的信息将在个人征信报告中留下严重的不良记录，对借款人今后的金融活动产生极大负面影响。如申请信用卡、贷款等金融服务可能会被拒绝，即使获批，贷款利率也可能远高于正常水平。
房屋处置风险：
- 若借款人未按判决履行还款义务，银行可向法院申请强制执行，对抵押的房屋进行查封甚至拍卖。拍卖价格通常低于市场价，且所得款项在扣除相关费用后，若有剩余才返还借款人；若不足，借款人仍需承担剩余还款责任。
三、建议与对策
积极协商：
- 如果确实因某些原因无法按时还款，建议借款人尽快与银行协商解决方案，如申请延期还款、调整还款计划等，以减轻还款压力并避免进一步的法律纠纷。
重视信用：
- 借款人应时刻关注自己的信用记录，确保按时履行还款义务，以维护良好的信用状况。良好的信用记录对于个人金融活动的顺利进行至关重要。
了解法律后果：
- 借款人应充分了解房贷逾期被起诉的法律后果，包括财产保全、还款责任、信用记录影响以及房屋处置风险等，以便在面临逾期时能够做出明智的决策。
总结来说，房贷逾期并不一定会被起诉，但借款人应高度重视逾期问题，积极与银行沟通协商解决方案，以避免不必要的法律纠纷和损失。如果面临还款困难或有任何法律疑问，可以直接向我咨询，我将为你提供专业的法律建议。