关于房东卖房子停止租赁合同赔偿多少的问题，这并非一个简单的固定数额可以回答，而是需要根据具体情况来综合判断。以下是我从不同角度为你详细分析的情况：
合同有明确约定的情况
- 如果租赁合同中明确规定了房东因卖房等特定原因提前终止合同时的赔偿方式或具体赔偿金额，那么应当首先按照合同约定来执行。例如，合同中可能约定“若房东提前收回房屋，需支付承租人相当于一个月租金的违约金”，在这种情况下，房东就应按照此约定进行赔偿。
合同无明确约定的情况
- 房东违约终止合同：若房东在没有合同约定或法定理由的情况下提前终止合同，那么房东需要赔偿承租人因此遭受的损失。这些损失可能包括承租人寻找替代房屋的额外费用（如租金差价、搬家费用等）、装修损失（对于已形成附合的装饰装修物，房东应赔偿剩余租赁期内残值损失）等。具体赔偿数额需根据承租人的实际损失情况来确定，可能通过协商、调解或诉讼等方式解决。
- 承租人无过错且合同因卖房终止：在某些情况下，虽然房东因卖房而终止合同，但承租人并无过错。此时，房东除了退还承租人剩余租期内的租金外，还可能需要根据公平原则分担承租人因合同终止而遭受的部分损失，如搬迁费用等。不过，这一部分的赔偿通常较为灵活，需要双方协商确定。
特殊情形下的处理
- 不可抗力或政府征收：如果房东因不可抗力（如自然灾害）或政府征收等原因导致无法继续履行合同，那么双方通常互不承担违约责任。但房东应退还承租人剩余租期内的租金，对于装修损失等，可能需根据拆迁补偿政策或合同约定来处理。
- 情势变更：如果合同基础条件发生重大变化（如市场租金大幅上涨），且继续履行合同对房东显失公平，那么房东可以与承租人协商变更或解除合同。在这种情况下，赔偿问题也需根据具体情况来确定，可能不涉及违约责任，但需根据公平原则分担合理费用。
建议与提醒：
- 在签订房屋租赁合同时，双方应尽可能明确违约责任和赔偿方式，以避免未来纠纷。特别是对于房东可能因卖房等原因提前终止合同的情况，应在合同中作出明确约定。
- 如果房东确实需要提前终止合同，建议与承租人进行友好协商，尽量达成双方都能接受的赔偿方案。如果协商不成，可以寻求调解、仲裁或诉讼等途径来维护自己的合法权益。
总之，房东卖房子停止租赁合同的赔偿问题需要根据合同约定、法律法规以及实际情况来综合判断。如果你在此过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。