能否拿到拆迁款需分情况讨论，主要取决于房屋买卖合同的效力及是否符合法律规定的特殊情形。具体分析如下：

1. 合同无效情形下的风险
   根据《土地管理法》及相关司法解释，农村宅基地使用权仅限本集体经济组织成员享有，非本村集体成员购买农村房屋的合同原则上无效。若您不属于房屋所在村集体成员，合同可能被认定无效，此时您无法直接基于买卖合同主张拆迁补偿。但若您已实际居住多年且村集体未提出异议，或房屋已通过合法程序完成过户登记（实践中极少见），则可能存在例外。

2. 合同有效情形下的补偿分配
   若买卖双方均为同一村集体成员，且合同内容合法（如已履行审批手续），则合同有效。此时需进一步区分补偿对象：

   • 房屋价值补偿：通常归购房者所有，因您是房屋实际所有权人；
     
   • 宅基地补偿：因宅基地使用权仍登记在原房主名下，理论上归原房主，但若合同明确约定宅基地使用权随房屋转让，或您已实际使用宅基地多年，可主张按约定分配补偿。

3. 实务中的关键证据
   无论合同效力如何，您需重点收集以下证据以支持主张：

   • 买卖合同原件（需明确约定补偿分配条款）；
     
   • 付款凭证、水电费缴纳记录等证明实际占有房屋的证据；
     
   • 村集体出具的同意转让证明（如有）；
     
   • 拆迁公告、补偿方案等官方文件。

建议行动步骤：

1. 立即核查买卖合同是否包含“如遇拆迁，补偿归买方所有”等条款；
   
2. 携带合同、付款凭证等材料咨询当地拆迁办，了解具体补偿政策；
   
3. 若原房主拒绝配合，可向法院起诉确认合同效力并主张补偿，但需注意诉讼时效（通常为3年）。
   

农村房屋买卖纠纷涉及集体土地管理、物权变动等复杂法律问题，具体操作需结合当地政策。如有进一步疑问，可直接向我提供合同关键条款及当地拆迁政策细节，我会为您定制解决方案。