单位将非住房卖给个人并强行认定为房改房，这一行为是否违法，需分情况讨论：

1. 房改房的定义与性质

   • 房改房，即已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。其核心特征在于购房主体是城镇职工，且购房行为是基于特定的房改政策。

2. 非住房与房改房的本质区别

   • 非住房，通常指的是除住宅以外的其他类型的房产，如商业用房、办公用房等。这些房产与房改房在性质、用途、购买政策等方面存在显著差异。房改房是特定历史时期下，为解决城镇职工住房问题而实施的一项政策，其购买对象、购买条件、购买价格等均有严格规定。

3. 单位行为的合法性分析

   • 若单位将非住房作为房改房出售：这一行为明显违反了房改房的定义和性质。房改房是特定类型的住房，非住房不属于房改房的范畴。单位将非住房强行认定为房改房并出售，可能构成欺诈或违规操作，损害了购房者的合法权益。
   • 若单位在出售过程中存在其他违法行为：如未按照法定程序进行出售、未履行必要的告知义务、未确保购房者符合房改房购买条件等，这些行为也可能构成违法。

4. 法律后果与维权建议

   • 法律后果：单位若违法将非住房作为房改房出售，可能面临行政处罚、民事赔偿等法律责任。购房者有权要求单位承担违约责任，并可能通过法律途径维护自己的合法权益。
   • 维权建议：
     • 收集证据：购房者应收集与购房相关的所有证据，包括购房合同、付款凭证、单位宣传资料等，以证明单位的行为存在违法或违规。
     • 咨询律师：购房者可以咨询专业律师，了解自己的权益和维权途径。律师可以根据具体情况，为购房者提供法律意见和维权策略。
     • 提起诉讼或申请仲裁：若与单位协商无果，购房者可以向法院提起诉讼或申请仲裁，要求单位承担法律责任并赔偿损失。

总结与提醒：单位将非住房卖给个人并强行认定为房改房的行为，很可能构成违法或违规。购房者在遇到此类情况时，应保持警惕，及时收集证据并咨询专业律师。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将竭诚为你服务。