地下车库买卖只有收据没有发票，这种行为在法律上存在一定风险，并不完全合法合规。以下从不同角度为你详细分析：
从税务合规角度
- 根据我国税收征收管理相关法律法规，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。在地下车库买卖交易中，开发商或卖家作为收款方，有义务向买家开具正规发票。
- 如果只有收据没有发票，卖家可能存在偷逃税款的嫌疑。税务机关一旦查实，会对卖家进行相应的税务处罚，包括补缴税款、加收滞纳金以及处以罚款等。而对于买家来说，没有发票可能会影响其后续对车库产权的处置，比如在再次转让时，可能因无法提供合法有效的成本凭证，导致多缴纳税款。
从产权登记角度
- 在办理地下车库产权登记时，通常需要提供一系列的证明文件，其中发票是重要的凭证之一。虽然不同地区对于产权登记所需材料的具体要求可能会有所差异，但发票能够证明买家支付了相应的款项，是交易真实性的重要体现。
- 如果只有收据没有发票，可能会给产权登记带来一定的困难。产权登记部门可能会要求买家补充提供发票或其他能够证明交易合法性的材料，否则可能不予办理产权登记手续，这将直接影响买家对车库产权的取得和保障。
从合同效力与维权角度
- 从合同层面来看，收据和发票的性质有所不同。收据主要是证明款项的收付情况，而发票除了具有证明款项收付的功能外，还具有合法的税务凭证作用。在地下车库买卖合同中，如果双方约定了开具发票的相关条款，卖家未按照约定开具发票，就构成违约行为，买家有权要求卖家履行开具发票的义务。
- 如果在交易过程中出现纠纷，比如车库存在质量问题、产权纠纷等，发票可以作为买家维权的重要证据之一。没有发票，买家在证明自己与卖家之间存在合法有效的买卖关系以及自己已经支付了相应款项时，可能会面临一定的举证困难，从而影响其维权效果。
给你的建议：
- 如果你是买家，在购买地下车库时，一定要要求卖家开具正规发票。如果卖家以各种理由拒绝开具发票，你要谨慎考虑此次交易，因为这可能存在潜在的风险。如果已经签订了买卖合同且卖家未开具发票，你可以与卖家协商解决，要求其尽快开具发票；如果协商无果，你可以依据合同约定向卖家主张违约责任，必要时可以通过法律途径维护自己的合法权益。
- 如果你是卖家，应当认识到开具发票是自己的法定义务，要按照税收法律法规的规定，及时为买家开具正规发票，避免因未开具发票而引发税务风险和法律纠纷。