结论前置：关于租房合同到20号不租了是否20号再离开的问题，这主要取决于租房合同中的具体约定以及双方的实际履行情况。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 若合同明确约定：如果租房合同中明确规定了租期截止日期以及退房的具体时间（例如“租期至XX月20日，承租人需于该日中午12点前搬离”），则双方应严格按照合同约定执行。在此情况下，若合同规定20号为最后搬离日，则承租人应在20号当天或之前完成搬离。
   • 若合同未明确约定：如果合同中仅规定了租期截止日期，但未明确退房的具体时间，则双方可能需要通过协商来确定搬离的具体时间。在此情况下，承租人应与出租人沟通，尽量在合理的时间内完成搬离，以避免不必要的纠纷。

2. 实际履行情况：

   • 提前沟通：无论合同是否明确约定，承租人在决定不续租时，都应提前与出租人进行沟通，说明自己的意图和搬离计划。这有助于双方协商确定搬离的具体时间，并减少因信息不对称而引发的纠纷。
   • 合理期限内搬离：在双方未就搬离时间达成明确约定的情况下，承租人应在合理期限内完成搬离。合理期限的确定应考虑多种因素，如房屋的实际情况、承租人的搬离难度等。一般来说，承租人应给予出租人足够的时间来寻找新的租客或进行房屋的其他处理。

3. 法律后果：

   • 若承租人未按约定或合理期限搬离：如果承租人未按照合同约定或双方协商确定的搬离时间完成搬离，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，出租人也有权采取法律手段来维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼等。
   • 若出租人无正当理由拒绝承租人搬离：如果出租人无正当理由拒绝承租人按照约定或合理期限搬离，承租人也有权采取法律手段来维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼要求出租人履行合同义务或赔偿损失等。

建议：为了避免因搬离时间问题而引发的纠纷，建议承租人在决定不续租时，提前与出租人进行沟通，并尽量在合同中明确约定搬离的具体时间。如果合同中未明确约定，则双方应协商确定一个合理的时间，并尽量按照该时间完成搬离。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。