结论：离婚后，房贷担保人能否起诉变更，需根据具体情况分析，一般情况下，担保人不能直接起诉变更，但存在特定情形时，担保人可通过法律途径寻求救济。

分析说明：

1. 担保合同的相对性：

   • 担保合同是担保人与债权人之间签订的，其效力主要约束担保人和债权人。在房贷担保中，担保人通常是为借款人的债务向银行提供担保。
   • 离婚是夫妻之间的法律关系变更，不影响担保合同的效力。因此，担保人不能直接因为离婚而起诉变更担保合同。

2. 特定情形下的救济途径：

   • 如果担保人承担了不应由其承担的债务：例如，在离婚协议中约定了债务由一方承担，但债权人仍向担保人追偿，且该约定未得到债权人认可的，担保人在承担担保责任后，有权向实际债务人追偿。但这并不直接涉及担保合同的变更，而是担保人追偿权的问题。
   • 如果存在欺诈、胁迫等情形：如果担保人在签订担保合同时受到欺诈、胁迫等不法手段的影响，导致担保合同并非其真实意思表示，担保人可以在法定期限内提起诉讼，请求撤销或变更担保合同。但这与离婚无直接关系，而是基于担保合同本身的效力问题。
   • 如果担保人因离婚导致经济状况显著恶化，严重影响其履行担保责任的能力：虽然这种情况不直接导致担保合同的变更，但担保人可以与债权人协商，寻求减轻或免除担保责任的可能性。如果协商不成，担保人可能需要通过法律途径（如申请破产等）来寻求救济，但这同样不涉及担保合同的直接变更。

3. 实际操作建议：

   • 审查担保合同：担保人应仔细审查担保合同的条款，了解自己的权利和义务。
   • 与债权人协商：如果担保人因离婚等原因面临经济困难，可以尝试与债权人协商，寻求减轻或免除担保责任的可能性。
   • 寻求法律帮助：如果担保人认为自己的权益受到侵害，或者对担保合同的效力有疑问，应及时咨询专业律师，了解自己的法律救济途径。

后续行动建议：

• 如果您作为担保人面临类似情况，建议您首先收集相关证据，如离婚协议、担保合同、债权人追偿的证据等。
• 然后，您可以尝试与债权人进行协商，看是否能够达成减轻或免除担保责任的协议。
• 如果协商不成，或者您认为担保合同存在欺诈、胁迫等情形，建议您及时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的权益。

特殊场景：

• 如果离婚协议中明确约定了房贷债务的承担方式，并且该约定得到了债权人的认可，那么担保人可能可以根据离婚协议和债权人的认可情况，与债权人协商变更担保合同或解除担保责任。但这种情况较为特殊，需要具体分析。

相关法规：

• 虽然直接涉及担保合同变更的法规可能并不多见，但《中华人民共和国民法典》中关于担保物权、合同效力、撤销权等规定，都可能对担保合同的变更问题产生间接影响。例如，《民法典》第六百九十五条规定：“债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。”这一规定虽然主要涉及主债权债务合同的变更对保证人的影响，但也可以类比理解担保合同变更的一般原则。