房贷的担保人是可以更换的，但需要满足一定的条件并经过相关程序。

首先，从法律层面来讲，担保合同是存在于银行和担保人之间的，因此更换担保人需要得到银行的同意。申请人需要向银行提交书面申请，并提供新担保人的相关资料，如身份证明、收入和资产证明等。银行会对新担保人进行严格的审查评估，以确保其具备担保能力。

其次，如果新担保人符合银行的标准，银行会与新担保人签订新的担保合同，同时原担保人的责任会随之解除。这一过程中，涉及原担保人责任的解除和新担保人责任的承担，需要各方共同协商并签订协议，明确权利义务的变更。

最后，能否成功更换担保人取决于银行的审批以及新担保人的资质。银行作为债权人，会特别关注债权的安全，因此新担保人必须具备稳定的收入、良好的信用记录以及足够的资产来承担偿债责任。

在实际操作中，建议借款人与银行保持密切沟通，积极配合银行的要求，以确保更换担保人的手续顺利办理。同时，也需要注意借款合同中的约定以及银行的具体要求，以免出现不必要的麻烦。

总之，房贷担保人是可以更换的，但需要满足条件并经过相关程序。如果你在这方面有任何疑问或需要帮助，可以直接向我咨询。