有资质的实际施工人与工程承包人签订的转包合同，在一般情况下是无效的，但在特定条件下可能被认定为有效。以下是对这一问题的详细分析：

一、一般情况下的无效性

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国建筑法》第二十八条及《中华人民共和国民法典》第七百九十一条第二款的规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，也不得将工程支解后以分包名义分别转包。这些条款明确禁止了工程转包行为。

2. 立法目的：

   • 此类规定旨在保障建设工程质量，维护建筑市场秩序，确保施工主体具备相应资质。转包行为容易导致实际施工人不具备资质，进而影响工程质量，损害发包方及其他相关方利益。

3. 合同无效的法律后果：

   • 转包合同因违反法律规定而自始无效，不受法律保护。若承包人实施转包，发包人有权解除合同。合同解除后，若已完成工程质量合格，发包人仍需支付相应价款，但转包行为本身不受认可。

二、特定条件下的有效性

1. 经发包人同意的转包：

   • 在某些特定情形下，如因不可抗力等特殊原因，承包人无法继续履行合同，并经发包人明确书面同意，可将工程转包给具备相应资质的其他单位。这种情况下，转包合同可能会被认定为有效。但需要注意的是，这种同意必须是明确且书面的，口头同意或默示同意均不符合法律要求。

2. 非主体工程的转包：

   • 若承包人经发包人同意，将其部分非主体工程转包给具有相应资质条件的单位，这种转包行为在一定条件下也可能被认定为有效。但需明确，主体工程的转包始终无效，因为主体工程的质量直接关系到整个建设工程的安全和稳定性。

三、实际施工人资质的影响

• 即使实际施工人具备相应资质，但如果转包行为本身未经发包人同意或违反了法律关于转包的禁止性规定，那么转包合同仍然无效。资质只是实际施工人具备从事相应工程建设的条件，但并不能改变转包行为的违法性。

四、法律建议

1. 严格遵守法律法规：

   • 各参与方应严格遵守《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》中关于工程转包的规定，避免实施转包行为。

2. 谨慎签订合同：

   • 在签订合同时，应仔细审查合同条款，确保合同的合法性和有效性。特别是关于转包、分包等条款，应明确约定并取得发包人的书面同意。

3. 及时咨询专业律师：

   • 如果对合同条款或转包行为存在疑问，应及时咨询专业律师，以维护自身权益和建筑市场的良好秩序。

总结来说，有资质的实际施工人与工程承包人签订的转包合同，在未经发包人明确书面同意或违反法律禁止性规定的情况下，是无效的。因此，在签订和履行此类合同时，务必谨慎行事，确保合同的合法性和有效性。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。