不合法,出租门市收取房费时应当提供发票。以下从不同角度为你详细分析:
从税务法规角度
根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。门市出租属于不动产租赁服务,属于经营业务范畴,房东收取租金时必须开具发票。若未开具,可能面临税务机关责令改正、罚款(最高1万元)等处罚(《发票管理办法》第三十五条)。
从合同履行角度
若租赁合同中明确约定“房东需提供租金发票”,则开具发票是房东的合同义务。若房东拒不提供,租户可依据《民法典》第五百七十七条要求其承担违约责任,包括继续履行(补开发票)、赔偿损失(如租户因无法取得发票导致的税款抵扣损失)等。
从租户权益保护角度
发票是租户支付租金的合法凭证,若未取得发票:
建议行动步骤:
如有其他细节需要进一步分析(如合同条款、付款方式等),可直接向我咨询。