结论前置：公司报销物业费但没有租房发票，从法律合规和税务处理角度，通常是不合法的，存在税务风险和合规隐患。以下从不同角度展开分析：

1. 税务合规角度：发票是法定凭证，无发票可能无法税前扣除

根据《企业所得税法》及其实施条例，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出（包括成本、费用、税金等），需凭合法有效凭证（如发票）在税前扣除。若公司报销的物业费属于经营性支出（如办公场地物业费），但未取得租房发票，税务机关可能认定该支出不符合“合法有效凭证”要求，从而不允许在企业所得税前扣除。这会导致公司多缴纳企业所得税，增加税务成本。

例外情况：若物业费属于个人消费（如员工宿舍物业费），且公司通过工资薪金或福利费形式支付，可能无需发票，但需符合个人所得税代扣代缴规定。但此类情况与“租房”关联性较弱，需结合具体场景判断。

2. 合同与财务合规角度：无发票可能违反内部制度或合同约定

• 内部制度：多数公司财务制度要求报销需提供合法发票，否则不予报销。若公司违规报销无发票的物业费，可能面临内部审计风险或财务违规责任。
• 合同约定：若公司与房东签订的租房合同明确约定“物业费由承租方承担”，且合同要求以发票作为支付凭证，则公司未取得发票可能构成违约，房东有权要求补开发票或追究违约责任。

3. 法律风险角度：无发票可能涉及虚假报销或偷逃税款

若公司通过伪造凭证、虚列支出等方式报销无发票的物业费，可能涉嫌《刑法》中的“虚开增值税专用发票罪”或“逃税罪”（虽物业费通常不涉及增值税专用发票，但虚列支出可能涉及其他税种）。即使不构成犯罪，税务机关也可根据《税收征收管理法》对公司的偷逃税款行为处以罚款、滞纳金等处罚。

4. 实务建议：如何合法处理物业费报销

• 要求房东开具发票：公司应督促房东按租金性质开具“不动产租赁”发票（若物业费包含在租金中），或单独开具“物业服务费”发票（若物业费单独支付）。若房东为个人，可要求其到税务机关代开发票。
• 完善内部流程：在报销制度中明确“无发票不报销”原则，并要求员工提供发票作为报销必备材料。
• 税务筹划：若房东拒绝开票，可考虑调整合同条款（如将物业费转为租金一部分），或通过第三方平台（如税务代开）解决发票问题。

总结：公司报销物业费但无租房发票，在税务、合同、法律层面均存在合规风险。建议优先通过合法途径取得发票，避免因小失大。如有具体场景或合同条款需要进一步分析，可直接向我咨询。