针对您提出的“物业不申请维修资金怎么办”的问题，这确实是一个涉及业主权益和物业管理的关键问题。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确物业专项维修资金（或称为住宅专项维修资金）的用途和重要性。这笔资金是专项用于物业保修期满后共有部分的维修、更新和改造的，是保障房屋正常使用和业主居住安全的重要资金。因此，当物业共有部分出现需要维修的情况时，物业有责任和义务去申请使用这笔资金。
如果物业不申请维修资金，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：
了解原因：
- 首先，与物业进行沟通，了解他们不申请维修资金的具体原因。可能是流程不熟悉、手续繁杂，或者是对维修项目的必要性有异议。
- 如果是流程或手续问题，您可以向物业提供相关的法规或政策依据，帮助他们理解并加快申请流程。
查阅相关法规：
- 查阅您所在地区关于物业专项维修资金的管理办法或条例，了解申请维修资金的具体流程、条件和要求。
- 例如，在杭州市，根据《杭州市物业专项维修资金管理办法》，对于紧急维修情况，如电梯严重故障、消防设施严重损坏等，可以简化申请流程，由镇街负责确认后直接申请维修资金。
组织业主共同行动：
- 如果物业仍然不作为，您可以联合其他业主，共同向物业提出申请维修资金的要求。
- 通过业主大会或业主委员会的形式，形成书面申请，明确维修项目、预算和申请维修资金的必要性。
向相关部门投诉或举报：
- 如果物业仍然拒绝申请维修资金，您可以向当地的住房保障和房产管理局、物业管理部门或相关监管机构进行投诉或举报。
- 提供详细的证据和情况说明，要求相关部门介入调查并督促物业履行职责。
寻求法律援助：
- 在极端情况下，如果物业的行为严重损害了业主的权益，您可以考虑寻求法律援助，通过法律途径来维护自己的权益。
此外，我还想提醒您几点：
- 保持沟通：在整个过程中，保持与物业、业主委员会和相关部门的良好沟通是非常重要的。这有助于及时了解进展情况，解决问题。
- 了解权益：作为业主，您有权了解物业专项维修资金的使用情况，包括交存、使用、退还和监管等方面。您可以通过查询相关法规、政策或向相关部门咨询来了解自己的权益。
- 积极参与：作为小区的一员，积极参与小区的管理和决策过程是非常重要的。通过参与业主大会、业主委员会等活动，您可以更好地了解小区的情况，维护自己的权益。
希望以上解答能够帮助您解决问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。