为了确保您母亲将房产顺利遗赠给您，并避免未来可能出现的法律纠纷，以下是一份详细且符合法律规定的遗嘱设立流程及相关注意事项：

一、遗嘱设立流程

1. 明确遗嘱内容：

   • 立遗嘱人信息：包括姓名、性别、身份证号码、住址等。
   • 遗产描述：详细描述房产的位置、房产证编号、房产面积等信息，并确认该房产为立遗嘱人合法所有，无抵押、无争议。
   • 遗产分配意愿：明确表示在去世后，将房产的全部所有权及使用权无偿遗赠给女儿，并注明不作为女儿与配偶的夫妻共同财产。

2. 选择遗嘱形式：

   • 自书遗嘱：由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
   • 代书遗嘱：如果立遗嘱人无法亲笔书写，可以请他人代写，但必须有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由立遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
   • 公证遗嘱：将遗嘱内容提交给公证机构进行公证，这是最具法律效力的遗嘱形式。

3. 指定遗嘱执行人：

   • 立遗嘱人可以指定女儿或其他信任的人作为遗嘱执行人，负责监督并执行遗嘱的各项条款。

4. 遗嘱的保存与份数：

   • 遗嘱应一式多份，具有同等法律效力。建议立遗嘱人保留一份，遗嘱执行人保留一份，另一份交予公证处或律师等第三方保管。

二、遗嘱模板参考（以自书遗嘱为例）

遗嘱

立遗嘱人信息：

• 姓名：[母亲姓名]
• 性别：女
• 身份证号码：[母亲身份证号]
• 住址：[母亲详细住址]

遗嘱声明： 我，上述立遗嘱人，在此明确表示，本遗嘱系我神志清醒、意志自由且未受任何外界压力的情况下所立，旨在处理我个人财产中的重要部分，即位于[房产详细地址]的房产一套。

一、遗产描述：

1. 房产位置：[房产详细地址]，具体到门牌号。
2. 房产证编号：[具体产权证号]。
3. 房产面积：[房产的具体面积]（如适用）。
4. 其他相关信息：该房产系本人合法所有的个人财产，无抵押、无争议。

二、遗产分配意愿： 我决定，在我去世后，将上述房产的全部所有权及使用权无偿地遗赠给我的女儿：[女儿全名]（身份证号码：[女儿身份证号]），不作为其与配偶的夫妻共同财产。

三、遗嘱执行与保管：

1. 遗嘱执行人：我指定我的女儿[女儿全名]为本遗嘱的执行人。
2. 遗嘱份数与保存：本遗嘱一式三份，具有同等法律效力。分别由本人保留一份，遗嘱执行人保留一份，另一份交予[具体保管人，如公证处或律师]保管。
3. 遗嘱生效条件：本遗嘱自我去世之日起生效。

四、签名与日期： 立遗嘱人（签字并按手印）：__________ 日期：__年月__日

三、注意事项

1. 确保遗嘱内容真实、合法：遗嘱内容必须完全符合立遗嘱人的意愿，未经任何人的胁迫或欺诈。
2. 避免变卖、抵押或赠与：在立遗嘱人去世前，应避免对房产进行变卖、抵押或赠与他人等影响遗嘱执行的行为。若因特殊情况需处置房产，应重新订立或变更遗嘱。
3. 见证与公证：建议在立遗嘱过程中邀请两名以上与继承人无利害关系的见证人在场见证，并考虑对遗嘱进行公证，以增强遗嘱的法律效力和公信力。
4. 咨询专业律师：在正式撰写或使用遗嘱之前，务必咨询专业律师以确保遗嘱的合法性和有效性。

希望以上信息能对您有所帮助。如果您在遗嘱设立过程中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询专业律师。