合同未到期房子降价，一般情况下您无需采取特别措施，因为房屋买卖合同具有法律约束力，房价波动通常不影响合同履行。不过，我们可以从以下几个角度详细分析这个问题：

1. 合同效力与履行
   根据《民法典》相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。只要合同本身不存在无效或可撤销的情形（如欺诈、胁迫、重大误解等），双方均应按照合同约定履行义务。因此，即使房价下跌，开发商或卖方通常无权单方面变更合同价格或要求解除合同，您作为买方也无需因市场波动承担额外责任。

2. 特殊情形下的处理

   • 合同条款约定：若合同中明确约定了“价格调整机制”（如根据市场行情浮动价格），则需按约定执行。但此类条款需双方自愿协商并明确写入合同，实践中较为少见。
     
   • 卖方违约风险：若卖方以降价为由拒绝交房或要求您补差价，属于违约行为。您可依据合同要求其继续履行（如交付房屋）、支付违约金或赔偿损失。
     
   • 买方心理影响：若您因房价下跌产生心理落差，需明确法律上“市场风险自担”原则。除非能证明卖方存在过错（如虚假宣传导致房价虚高），否则难以通过法律途径主张补偿。

3. 风险防范建议

   • 签约前：仔细审查合同条款，尤其关注价格、交付时间、违约责任等核心内容，避免模糊表述。
     
   • 履约中：保留好付款凭证、沟通记录等证据，以防卖方反悔。
     
   • 争议解决：若发生纠纷，可先与对方协商；协商不成，可通过诉讼或仲裁维护权益。

总结：房屋买卖合同受法律保护，房价波动本身不构成合同变更或解除的合法理由。建议您优先按合同履行义务，同时关注卖方动态，必要时通过法律途径保障权益。如有具体合同条款需要分析，可随时向我提供详细信息。