面对预售房未交房就降价的情况，这确实可能让购房者感到困惑和不满。不过，房价的波动往往被视为正常的市场风险。在处理这类问题时，您可以按照以下步骤来应对，以保护自己的权益：

首先，仔细查阅购房合同是关键。您需要特别关注合同中关于价格调整、保价条款或违约责任的约定。如果合同中明确规定了降价时的补偿机制，那么您完全有权要求开发商按照约定来履行补偿义务。

其次，如果合同中没有相关规定，或者规定不明确，与开发商进行友好协商是一个不错的选择。您可以向开发商表达您的担忧和考虑，尝试争取一些经济补偿、赠送服务（如车位、物业费减免）或其他形式的优惠，以作为降价损失的弥补。在协商过程中，建议您保持冷静和理智，并记录下沟通的细节，以备后续可能需要。

同时，关注政策法规及市场动态也很重要。您可以及时了解当地政府针对房地产市场出台的调控政策或救助措施，看看是否有政策支持可以帮助您。此外，持续跟踪楼盘所在区域的房地产市场动态，判断降价是个别现象还是整体趋势，这也有助于您做出更合理的购房决策调整。

最后，如果经过协商和了解政策后，您认为开发商存在欺诈行为或严重违反了合同约定，那么考虑通过法律途径来维权是可行的。在向当地住建部门、消费者协会或市场监管部门投诉之前，请确保您已经充分收集了证据。如果决定提起诉讼，务必咨询专业律师，评估诉讼成本、胜诉可能性及赔偿范围，并做好充分的准备。

综上所述，面对预售房降价问题，您需要通过查阅合同条款、与开发商协商、关注政策动态以及必要时寻求法律帮助等多途径来维护自己的权益。在整个过程中，请保持冷静、理智和谨慎，以确保您的权益得到有效保护。