结论前置：租的厂房不能用，是否可以起诉房东，这取决于具体的情况和原因。以下是从不同角度进行的分析：

1. 合同条款角度：

   • 首先，需要仔细审查租赁合同中的相关条款。如果合同中明确规定了厂房的使用条件、用途或房东应提供的设施等，而房东未能履行这些义务，导致厂房无法正常使用，那么根据合同条款，你有权要求房东承担违约责任，甚至可能解除合同并要求赔偿损失。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

2. 厂房本身问题角度：

   • 如果厂房存在质量问题，如结构不安全、存在安全隐患等，导致无法正常使用，且这些问题在租赁前就已存在或房东明知而未告知，那么房东可能构成欺诈或隐瞒重要事实，你有权要求解除合同并要求赔偿。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”以及第五百条：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：…（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；…”

3. 第三方原因角度：

   • 如果厂房无法使用是由于第三方的原因造成的，如政府拆迁、自然灾害等不可抗力因素，那么情况会相对复杂。在这种情况下，需要查看合同中是否有关于不可抗力或第三方原因导致合同无法履行的相关条款。如果有，则按照合同条款处理；如果没有，则可能需要根据实际情况和公平原则来协商解决。
   • 特殊说明：对于不可抗力因素，通常合同中会有相应的免责条款，但这也并不意味着房东完全无需承担责任。如果房东在租赁前未尽到合理的告知义务或未采取必要的预防措施，仍可能需承担一定的责任。

4. 实际操作建议：

   • 在采取法律行动之前，建议先与房东进行协商，尝试通过友好方式解决问题。如果协商无果，再考虑通过法律途径维护自己的权益。
   • 在起诉前，务必收集好相关证据，如租赁合同、厂房无法使用的照片或视频、与房东的沟通记录等，以支持自己的主张。

总结与进一步思考：租的厂房不能用是否可以起诉房东，取决于具体的情况和原因。在处理此类问题时，建议先仔细审查合同条款，了解双方的权利和义务；同时，也要考虑厂房本身的问题以及是否存在第三方原因等。如果问题复杂或无法协商解决，建议及时咨询专业律师（即向我咨询），以便更好地维护自己的合法权益。