针对您提出的“国有土地商业用地到期不续期怎么办”的问题，这主要涉及到我国《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。以下是我为您详细梳理的处理方式：

首先，我们要明确的是，商业用地属于非住宅建设用地，其土地使用权到期后的处理方式与住宅建设用地有所不同。

一、法律规定基础

• 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需要依照法律规定办理。同时，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的按照约定，没有约定或约定不明确的，则依照法律、行政法规的规定处理。
• 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条也明确规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。若未申请续期或申请未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。

二、具体处理流程

1. 提前申请续期：

   • 如果您作为土地使用权人希望继续使用该商业用地，应在土地使用权期限届满前至少一年向相关部门提出续期申请。

2. 未申请续期或申请未获批准：

   • 若您未在规定时间内提出续期申请，或者虽提出申请但因社会公共利益需要等原因未获批准，那么土地使用权将由国家无偿收回。
   • 在此情况下，您需要依法办理注销登记，交还土地使用证等相关证件。

3. 地上建筑物及附着物的处理：

   • 土地使用权被收回后，地上建筑物及其他附着物的所有权可能受到影响。具体归属需根据法律法规和合同约定来确定。
   • 通常情况下，如果合同中有明确约定，则按照约定处理；如果没有约定或约定不明确，则可能需要根据相关法律法规进行协商或诉讼解决。

三、建议与注意事项

• 在土地使用权即将到期前，建议您提前了解相关法律法规和政策，以便及时做出决策。
• 如果您希望继续使用土地，务必在规定时间内提出续期申请，并准备好相关材料和费用。
• 若土地使用权被收回，请积极配合相关部门办理注销登记等手续，并妥善处理地上建筑物及附着物的归属问题。

综上所述，国有土地商业用地到期不续期的处理方式主要依据相关法律法规的规定进行。希望以上解答能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时与我联系。