针对您提出的“土地到达使用年限不续期怎么办”的问题，这确实是一个涉及土地使用权和法律法规的重要议题。我将根据土地性质（住宅用地或非住宅用地）来为您详细解析，并提供相应的处理建议。

一、住宅用地

法律依据： 根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，是自动续期的。这意味着，对于住宅用地，您无需担心因土地使用年限到期而失去土地使用权。

处理方式：

• 自动续期：土地使用权到期后，会自动延长，无需您主动申请。
• 费用问题：虽然目前关于续期费用缴纳或减免的具体法律和行政法规尚未完善，但未来可能会根据当时的法律法规、土地政策及地方政府规定来确定费用。因此，建议您关注相关政策动态，以便及时了解费用情况。

注意事项：

• 政府新的规划或政策可能对续期条件和费用产生影响，所以保持对政策动态的关注是很重要的。

二、非住宅用地

法律依据： 对于非住宅用地（如商业、工业用地），根据《民法典》第三百五十九条第二款和《城市房地产管理法》第二十二条的规定，土地使用权到期后不会自动续期。您需要在到期前向政府相关部门提出续期申请，并缴纳土地出让金或其他相关费用。

处理方式：

• 申请续期：在土地使用权到期前，您应主动向相关部门提交续期申请，并按照规定缴纳费用。
• 政府审批：政府会对您的续期申请进行审批。如果批准，您可以继续使用土地；如果未获批准，则需要交还土地，并处理地上的建筑物和其他设施。

特殊情况：

• 国家无偿收回：如果您未申请续期或申请未获批准，土地使用权及地上的建筑物、其他附着物所有权将由国家无偿取得（除非土地出让合同另有约定）。
• 补偿情况：一般情况下，土地使用年限到期不续期时，国家无偿收回土地，不给予补偿。但在某些特殊情况下（如出于公共利益需要提前收回土地），可能会根据您使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应补偿，但这需要有明确的法律规定或合同约定。
• 面临拆迁：如果土地使用年限到期且未续期，土地面临拆迁时，您可能无法获得充分补偿。具体补偿需结合当地拆迁政策和实际情况确定。

三、建议与提醒

• 及时了解政策：当土地使用年限即将到期时，建议您及时咨询当地政府相关部门或专业律师，了解具体的政策和操作流程。
• 做好决策安排：根据政策要求和自身情况，提前做好续期申请或土地交还的决策和安排，避免因不了解政策或操作不当而导致的不必要的损失和麻烦。

综上所述，土地到达使用年限不续期的处理方式取决于土地性质。对于住宅用地，通常是自动续期；对于非住宅用地，则需要提前申请续期并缴纳相关费用。希望这些信息能对您有所帮助，如有任何进一步的问题或疑虑，请随时咨询。