建筑企业出借资质将面临多方面的处理处罚，具体如下：

1. 民事责任

   • 合同无效：根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，若建筑企业出借资质给无资质的实际施工人，该实际施工人以建筑企业名义签订的建设工程施工合同将被认定为无效。例如，甲建筑公司出借资质给无资质的乙个人，乙以甲公司名义与丙发包方签订的施工合同，自始不具有法律效力。
   • 连带赔偿责任：即便施工合同无效，若建设工程经竣工验收合格，实际施工人仍有权请求参照合同约定支付工程价款。但建筑企业因出借资质，需与实际施工人对工程质量向发包方承担连带责任。这意味着，一旦工程出现质量问题，发包方有权要求建筑企业与实际施工人共同承担责任，如修复工程、赔偿损失等。
   • 返还非法所得：建筑企业因出借资质所获得的非法利益，如管理费、好处费等，需依法返还。法院有权根据具体情况收缴双方已经取得的非法所得，以维护市场秩序和公平正义。

2. 行政责任

   • 责令改正与没收违法所得：相关部门在发现建筑企业出借资质的行为后，会要求其立即停止该行为，并没收其因出借资质所获得的全部非法收入。这是对建筑企业违法行为的直接制裁。
   • 罚款：根据《建设工程质量管理条例》第六十一条规定，建筑企业出借资质将面临工程合同价款一定比例（如2%至4%）的罚款。罚款的具体数额会根据违规情节的严重程度和工程合同价款的大小来确定。
   • 停业整顿与降低资质等级：若违规情节较为严重，相关部门可以责令建筑企业停业整顿，甚至降低其资质等级。这将直接影响建筑企业的业务能力和市场竞争力，因为资质等级是建筑企业承接工程的重要条件。
   • 吊销资质证书：在情节极其严重的情况下，建筑企业的资质证书可能被吊销。这意味着建筑企业将失去从事建筑施工活动的合法资格，对其来说是毁灭性的打击，因为资质证书是建筑企业生存和发展的基础。

3. 刑事责任

   • 重大安全事故责任：如果因出借资质导致重大安全事故，构成犯罪的，相关责任人员可能会被追究刑事责任。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对直接责任人员可能处以有期徒刑、拘役及罚金等刑罚。这是对建筑企业出借资质行为的最严厉制裁，旨在保障人民群众的生命财产安全。
   • 非法转让行政许可罪：依据《中华人民共和国行政许可法》第八十条，涂改、倒卖、出租、出借行政许可证件，或者以其他形式非法转让行政许可的，如果情节严重，可能构成犯罪，需要依法追究刑事责任。这意味着，建筑企业出借资质的行为不仅可能面临行政处罚，还可能触犯刑法，受到刑事制裁。

总结与建议： 建筑企业应严格遵守相关法律法规，不得出借或非法转让资质证书。这是维护建筑市场秩序、保障建筑工程质量与安全的必要条件。同时，建筑企业也应加强内部管理，防止员工或个人以公司名义进行违法活动。对于已发生的出借资质行为，建筑企业应积极配合相关部门的调查处理，主动承担法律责任，以减轻可能的法律后果。如果你或你的企业面临类似问题，或有任何法律疑问，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。