若用店铺做抵押向银行贷款后无力偿还，店铺进入拍卖程序却无人竞买，通常有以下几种处理方式：

1. 协商延期或调整还款计划
   银行作为债权人，在抵押物拍卖流拍后，可能愿意与借款人重新协商还款方案。例如延长还款期限、降低月供金额或调整利息计算方式，以减轻还款压力。需主动联系银行说明实际困难，并提供收入证明、资产清单等材料证明还款意愿。若银行接受协商，双方需签订书面补充协议，避免后续纠纷。

2. 以物抵债（协议折价）
   根据《民法典》第410条，若抵押物经两次拍卖仍流拍，银行可与借款人协商将抵押物折价抵偿债务。需注意三点：

   • 折价金额需经双方认可，通常参考评估价或市场价；
     
   • 需签订书面协议并办理产权过户手续；
     
   • 若折价金额低于债务总额，借款人仍需偿还剩余部分；若高于债务，银行需退还差额。

3. 银行申请强制管理或变卖
   若协商无果，银行可向法院申请对抵押物采取其他执行措施，例如：

   • 强制管理：由法院指定管理人经营抵押物（如出租店铺），用收益偿还债务；
     
   • 变卖：通过非拍卖方式（如协议转让、招标）变卖抵押物，但需确保程序公开透明，避免损害借款人权益。

4. 债务重组或破产程序（针对企业借款人）
   若借款人为企业且负债规模较大，可考虑申请债务重组或破产重整。通过法院主导的协商程序，与债权人（包括银行）重新制定还款计划，可能涉及延长还款期限、减免部分债务或引入战略投资者等。

风险提示与建议：

• 避免消极应对：若抵押物长期无法处置，银行可能申请将借款人列入失信被执行人名单，影响征信记录及日常消费（如限制高消费、冻结账户等）。
  
• 保留沟通证据：与银行协商时，建议通过书面或录音方式留存证据，防止后续因口头承诺产生纠纷。
  
• 咨询专业意见：若对银行处置程序或自身权益有疑问，可直接向我咨询，我会结合具体合同条款和当地司法实践提供针对性建议。
  

抵押物处置涉及复杂法律程序，建议根据自身情况选择最优方案，并提前评估风险与成本。