针对您提出的“已有一处农房的村民再购买同村另一处农房，合同是否有效”的问题，这确实是一个涉及农村房屋买卖法律规定的复杂问题。以下是我为您提供的详细解答：

一、合同有效的基本条件

同村村民之间的房屋买卖合同，在符合一定条件下是有效的。这些条件主要包括：

1. 主体资格合法：买卖双方必须是同一集体经济组织的成员，且具备完全民事行为能力。这意味着双方都应年满18周岁，精神正常，能够独立实施民事法律行为。

2. 意思表示真实：合同的签订应基于双方的真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。卖方应如实告知房屋的真实情况，买方则是自愿购买。

3. 不违反法律和政策规定：房屋买卖行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害社会公共利益和他人合法权益。同时，要符合当地关于农村房屋买卖的政策要求，如房屋需合法建造，具备相关审批手续。

4. 履行必要程序：根据地方政策，可能需要办理相关的审批或备案手续。当事人应当按照规定履行这些程序，例如可能需要经过村民委员会的同意。

二、针对您具体情况的分析

您提到已有一处农房，再购买同村另一处农房。这里需要特别关注的是“一户一宅”的原则。根据相关政策，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果您已经拥有一处符合标准的宅基地，再购买同村房屋可能会因违反“一户一宅”的政策而导致合同无效，除非您符合以下特殊情况：

• 您因继承等原因合法取得另一处房屋的所有权，但这种情况下的房屋可能无法办理新的宅基地使用权证。
• 当地政策有特殊规定，允许在一定条件下拥有多处宅基地或房屋。

三、可能导致合同无效的其他情形

除了违背“一户一宅”原则外，以下情况也可能导致合同无效：

1. 买方非本村村民或不符合宅基地申请条件：如果买方不是本村村民，或者虽然本村村民但已拥有多处宅基地且不符合再申请的条件，那么合同可能无效。

2. 合同内容违法：如果合同内容本身违反法律、行政法规的强制性规定，如约定买卖的房屋是在非法占用的农用地上建造的，那么该合同也是无效的。

四、建议与指导

1. 详细了解当地政策：在签订合同前，务必详细了解当地关于农村房屋买卖的政策和规定，确保自己的行为符合政策要求。

2. 咨询专业律师：由于农村房屋买卖涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师对合同进行审查和指导，以确保合同的合法有效性和避免未来纠纷的发生。

3. 谨慎审查合同内容：在签订合同时，务必谨慎审查合同内容，确保合同条款合法合规，并明确双方的权利和义务。

综上所述，已有一处农房的村民再购买同村另一处农房，合同的有效性取决于多个因素。在签订合同前，请务必详细了解当地政策、咨询专业律师，并谨慎审查合同内容，以确保自己的权益得到保障。