结论：贷款合同仅夫妻一方签字的情况下，还房贷的操作需分情况讨论，主要取决于贷款合同性质、房产登记情况及银行政策，具体如下：

1. 若贷款合同为夫妻一方个人债务（如婚前个人贷款或明确约定为个人债务）
   根据《民法典》第1064条，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负债务，若未用于家庭共同生活或未经另一方追认，通常视为个人债务。此时：

   • 还贷操作：银行仅认可合同签字方作为还款义务人，非签字方无直接还款义务。但若签字方委托非签字方代为还款（如通过共同账户扣款），需保留书面委托协议或银行流水证明资金来源，避免后续纠纷。
     
   • 风险提示：若非签字方实际参与还贷但未留存证据，可能被认定为“自愿赠与”或“债务加入”，存在财产混同风险。

2. 若贷款合同为夫妻共同债务（如婚后购房贷款或双方共同签字）
   即使合同仅一方签字，若房产为夫妻共同财产或贷款用于家庭共同生活（如婚后购房），根据《民法典》第1064条，仍可能被推定为共同债务。此时：

   • 还贷操作：银行通常允许夫妻任一方还款，但需注意：
     
     • 若房产登记在双方名下，非签字方可通过补充协议或公证明确还款责任；
       
     • 若仅一方登记，非签字方还款可能需提供婚姻关系证明及贷款用途证明（如购房合同），以避免银行质疑还款能力。
       
   • 风险提示：若非签字方单独还款，建议通过银行转账并备注“代XX还房贷”，保留还款凭证，防止签字方否认共同债务性质。

3. 银行政策与合同条款的优先性
   贷款合同中可能明确约定“还款义务人仅限借款人本人”或“允许共同还款人加入”。此时需优先审查合同：

   • 若合同禁止非签字方还款，银行可能拒绝非签字方的还款申请；
     
   • 若合同允许添加共同还款人，非签字方可与银行协商签署补充协议，明确还款责任。

行动建议：

• 第一步：核查贷款合同性质（个人/共同债务）及房产登记情况；
  
• 第二步：与银行沟通还款政策，确认是否需要补充材料或签署协议；
  
• 第三步：若涉及共同债务，建议通过书面协议明确还款比例及财产归属，避免后续纠纷。
  

如有具体合同条款或房产情况需进一步分析，可直接向我提供细节，我会结合法律条文与实务经验为您详细解答。