在不想卖房但又不希望构成违约的情况下，通常需要基于合同中的特定条款或法定情形来行事。以下是一些可能的情况，在这些情况下，不想卖房可能不算违约：
合同中存在解除或撤销条款：
- 如果房屋买卖合同中明确规定了在某些特定条件下，一方有权解除或撤销合同，且这些条件已经满足，那么不想卖房的一方可以依据这些条款来解除合同，而不构成违约。例如，合同中可能约定了如果买方未能按时支付定金或首付款，卖方有权解除合同。
买方违约在先：
- 如果买方在合同履行过程中存在违约行为，如未能按时支付房款、提供虚假信息或违反其他合同义务，卖方有权根据合同或法律规定解除合同，并可能要求买方承担违约责任。在这种情况下，卖方不想卖房是基于买方的违约行为，因此不构成违约。
不可抗力或意外事件：
- 如果因不可抗力（如自然灾害、政府政策变化等）或意外事件（如房屋突发严重损坏）导致合同无法继续履行，且这些事件是双方在签订合同时无法预见的，那么不想卖房的一方可能可以依据不可抗力或意外事件来解除合同，而不构成违约。但需要注意的是，这种情况下通常需要及时通知对方并提供相关证明。
双方协商一致解除合同：
- 如果双方能够就解除合同达成一致意见，并签订书面协议明确各自的权利和义务，那么不想卖房的一方可以依据这份协议来解除合同，而不构成违约。这是最为和谐且风险最低的方式。
法律建议：
- 仔细审查合同条款：在决定不想卖房之前，务必仔细审查房屋买卖合同中的各项条款，特别是关于解除或撤销合同、违约责任等方面的规定。
- 与买方沟通协商：如果可能的话，尝试与买方进行沟通协商，看是否能够达成一致意见解除合同。这有助于减少纠纷和损失。
- 咨询专业律师：在涉及复杂法律问题时，建议咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。
可能后果：
- 如果在没有合法依据的情况下单方面解除合同，可能构成违约行为，需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
- 如果因买方违约在先而解除合同，卖方有权要求买方承担违约责任，并可能保留追究其他法律责任的权利。
- 在涉及不可抗力或意外事件的情况下，解除合同可能不需要承担违约责任，但需要及时通知对方并提供相关证明。
总结来说，不想卖房但又不希望构成违约，需要仔细审查合同条款、与买方沟通协商，并在必要时咨询专业律师的意见。在符合合同或法律规定的情况下解除合同，才能避免不必要的法律纠纷和损失。如果你有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。