当房贷的贷款人在还贷过程中离世，且贷款已经还完的情况下，虽然贷款本身已经清偿，但仍需关注与房产及遗产相关的后续处理事宜。以下是对此问题的详细解答：
一、确认房产归属
有遗产继承人：
- 如果贷款人留有遗产继承人，那么房产将作为遗产的一部分，由继承人继承。继承人需办理继承公证，明确继承份额，并到房屋登记管理部门办理过户手续，将房产过户至自己名下。
- 在此过程中，由于贷款已经还完，继承人无需再承担房贷的偿还责任，但需确保房产过户手续的合法性和完整性。
无遗产继承人：
- 如果贷款人没有遗产继承人，或者所有继承人都书面声明放弃继承，那么房产将根据国家法律规定进行处理。
- 对于城镇房产，通常归国家所有；对于农村房产，则归所在集体所有制组织所有。在此情况下，由于贷款已经还完，银行不会对房产进行进一步处置。
二、处理与银行的关系
贷款结清证明：
- 既然贷款已经还完，贷款人或其继承人应向银行申请贷款结清证明。这是证明贷款已经全部偿还的重要文件，对于后续处理房产和遗产至关重要。
解除抵押：
- 如果房产在贷款期间被抵押给银行，那么在贷款还完后，贷款人或其继承人需与银行协商解除抵押手续。这通常涉及提交贷款结清证明、房产证等相关文件，并支付可能的解押费用。
三、其他注意事项
保险赔付（如适用）：
- 如果贷款人购买了与房贷相关的保险（如借款人意外险、房贷险等），并且符合保险理赔条件，那么在贷款还完后，继承人仍有可能获得保险赔付。这通常涉及向保险公司提交理赔申请和相关证明文件。
税费处理：
- 在继承房产的过程中，可能需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。继承人应咨询当地税务部门或专业律师，了解具体的税费政策和缴纳方式。
法律咨询：
- 由于遗产继承和房产过户涉及复杂的法律问题，建议贷款人或其继承人在处理过程中咨询专业律师或相关机构，以确保合法权益得到妥善处理。
总结与建议
在房贷贷款人离世且贷款已经还完的情况下，主要关注点是确认房产归属、处理与银行的关系以及遵守相关法律法规。建议贷款人或其继承人尽快与银行联系，申请贷款结清证明并解除抵押手续；同时咨询专业律师或相关机构，了解遗产继承和房产过户的具体流程和注意事项。通过合法合规的处理方式，确保房产和遗产的顺利过渡。