消防问题未解决确实可能构成违法租赁，但具体是否违法以及租赁合同的效力需根据实际情况来判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、法律法规的角度

1. 《民法典》的相关规定：

   • 根据《民法典》的规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，以及不违反法律、行政法规的强制性规定。若租赁的房产因消防问题未解决而不符合安全、防灾等工程建设强制性标准，那么该租赁行为可能因违反法律强制性规定而无效。

2. 《商品房屋租赁管理办法》的规定：

   • 该办法明确指出，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租。消防问题未解决很可能意味着房屋不符合这些标准，因此出租此类房屋可能构成违法租赁。

3. 《消防法》的规定：

   • 商铺等公众聚集场所在投入使用、营业前必须经过消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合安全要求的，不得投入使用、营业。若租赁的房产未通过消防安全检查，那么出租或使用该房产可能违反《消防法》的规定。

二、合同双方的具体情况

1. 出租方的责任：

   • 出租方有义务确保租赁的房产符合消防安全标准。若因消防问题未解决而导致租赁合同无效或产生纠纷，出租方可能需要承担相应的法律责任，如整改、罚款等。

2. 承租方的权益：

   • 承租方在签订租赁合同时有权要求出租方提供符合消防安全标准的房产。若因消防问题未解决而影响承租方的正常使用或造成损失，承租方有权要求出租方承担违约责任、赔偿损失等。

3. 双方的主观意愿与合同履行情况：

   • 如果承租方在签订合同时明知房产存在消防问题但仍愿意承租，并且这种行为没有损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益，那么合同的效力可能会根据具体情况由法院或仲裁机构进行裁决。然而，这并不意味着出租方可以免除其确保房产符合消防安全标准的义务。
   • 如果出租方在合同签订后积极采取措施解决消防问题并最终取得消防合格证，那么合同的效力可能会得到恢复。但若出租方一直未能解决消防问题，导致承租方无法正常使用房产，承租方则有权以合同目的无法实现为由要求解除合同。

三、法律后果与建议

• 法律后果：消防问题未解决可能导致租赁合同无效或产生纠纷，进而引发一系列法律后果，如出租方可能面临整改、罚款等行政措施，甚至可能因消防问题给承租人或第三方造成人身或财产损害而承担相应的法律责任。
• 建议：
  1. 在签订租赁合同前，双方应确保房产已通过消防验收并符合相关安全标准。
  2. 合同中应明确约定消防验收的相关条款，以及因消防问题导致的合同解除、违约责任等事项。
  3. 若发现房产存在消防问题，应及时与出租方沟通并要求其解决。若出租方拒绝解决或无法解决，承租方有权考虑解除合同并寻求法律救济。

综上所述，消防问题未解决确实可能构成违法租赁，但具体是否违法以及租赁合同的效力需根据实际情况来判断。在处理此类问题时，建议双方充分沟通并咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到保障。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。