私刻公章转让别人不动产若涉及善意取得，处理方式需分情况讨论，核心在于判断受让人是否构成善意取得及公章伪造行为的法律后果，具体分析如下：

1. 若受让人构成善意取得
   根据《民法典》第311条，善意取得需满足：

   • 受让人受让时为善意（不知且不应知出让人无权处分）；
     
   • 以合理价格转让；
     
   • 完成不动产登记。
     若满足上述条件，受让人可依法取得不动产所有权，原权利人（被伪造公章方）丧失物权，仅能向伪造公章者（或实际侵权人）主张损害赔偿（如侵权责任或合同责任）。
     例外情形：若原权利人能证明受让人明知公章伪造或存在重大过失（如价格明显不合理、未核查公章真实性等），则不构成善意取得，受让人需返还不动产。

2. 若受让人不构成善意取得
   处理方式：

   • 不动产转让行为无效，原权利人可要求受让人返还财产；
     
   • 伪造公章者可能涉嫌犯罪（如伪造公司印章罪），需承担刑事责任；
     
   • 若出让人与受让人恶意串通损害原权利人利益，双方需承担连带赔偿责任。

3. 公章伪造行为的法律定性

   • 刑事责任：伪造公章可能触犯《刑法》第280条，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利；
     
   • 民事责任：伪造者需赔偿原权利人因不动产被转让产生的直接损失（如市场价值差额、维权费用等）。

实务建议：

• 原权利人应立即报警追究伪造者刑事责任，同时提起民事诉讼主张赔偿；
  
• 受让人需核查公章真实性（如通过企业公示系统、公证处验证等），否则可能因“非善意”丧失物权；
  
• 若涉及复杂交易结构（如委托代理、表见代理），需结合具体证据判断法律关系。
  

如有进一步细节（如公章伪造方式、交易价格、登记流程等），可向我补充说明，以便更精准分析。