征地协议的签订主体主要包括政府相关部门与被征收方，具体签订对象需根据土地性质和权属来确定。以下是对这一问题的详细解析：
一、政府相关部门（征地方或征地单位）
主体资格：
- 在征地过程中，与被征收方签订协议的一方通常是县级以上地方人民政府或其指定的土地征收部门。这些部门具备专业的土地管理知识和经验，能够确保征地工作按照法律规定和政策要求进行。
职责与义务：
- 政府相关部门需遵循相关法律法规，确保征地行为的合法性和公正性。它们负责与被征地方进行协商，明确征地的范围、用途、补偿方式及标准、安置方案等内容，并签订征地协议。
二、被征收方
被征收方的确定需根据土地的性质和权属来具体判断，主要包括以下几种情况：
集体土地征收：
- 农村集体经济组织：若涉及农村集体土地征收，签订协议的被征收方通常包括农村集体经济组织（如村集体经济合作社）以及具体的土地承包经营权人、宅基地使用权人等。例如，征收农村集体耕地时，不仅需与村集体经济组织签订关于土地所有权补偿的协议，还需与土地承包户就地上附着物、青苗补偿及安置等内容签订协议。
- 土地承包经营权人：农民作为土地承包经营权人，其承包的土地在征地过程中会受到影响。因此，他们需要与政府部门就土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等事项签订协议。
- 宅基地使用权人：对于农村宅基地的征收，宅基地使用权人是签订征地协议的重要主体。他们需要与政府部门就宅基地的补偿、房屋拆迁补偿以及安置等问题进行协商并签订协议。
国有土地征收：
- 在国有土地上房屋征收中，被征收方为房屋所有权人。征收部门需与该房屋的产权登记人签订征收补偿协议。若房屋存在共有情况，则所有共有人均应作为协议签订主体参与。
三、协议签订的法律要点
合法合规：
- 征地协议的签订必须遵循合法合规的原则，协议内容应明确、具体，包括但不限于补偿方式、补偿金额、安置方案、搬迁期限等关键条款。同时，协议签订过程应公开透明，确保被征收方的知情权、参与权和申诉权得到充分保障。
明确权利与义务：
- 征地协议应详细列明各方的权利和义务，确保双方对协议内容有清晰的理解。这有助于减少后续纠纷和争议，保障征地工作的顺利进行。
四、实际操作建议
了解土地性质和权属：
- 在签订征地协议前，被征收方应充分了解土地的性质和权属情况，确保自己具备签订协议的资格和权利。
仔细审查协议内容：
- 被征收方在签订征地协议前，应仔细审查协议内容，确保各项条款符合自己的利益和需求。如有疑问或争议，应及时向政府部门提出并寻求解决方案。
保留相关证据和文件：
- 被征收方应妥善保管与征地相关的所有证据和文件，如土地权属证书、征地公告、补偿协议等。这些证据和文件在后续维权或诉讼中可能发挥重要作用。
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