租赁的房屋在符合一定条件下可以转租并收取转租费，这一行为是合法的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律基础与规定
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条：出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
二、转租费合法性的具体分析
基于合同约定：
- 如果原租赁合同中明确允许承租人转租，并规定了转租的相关条件（包括是否可以收取转租费等），那么承租人按照合同约定收取转租费是合法的。
- 如果原租赁合同中未提及转租事宜或明确禁止转租，承租人则无权擅自转租并收取转租费。
基于法律规定：
- 承租人转租房屋必须事先征得出租人的书面同意（或出租人在六个月内未提出异议，视为同意），否则转租行为无效，承租人也就无法合法地收取转租费。
- 即使出租人同意转租，如果转租费过高，显失公平，也可能引发纠纷。在这种情况下，法院可能会根据具体情况调整转租费或判定转租合同部分无效。
三、合法转租并收取转租费的注意事项
查看原租赁合同：
- 在决定转租前，务必仔细查看原租赁合同中的相关条款，确保转租行为符合合同约定。
取得出租人同意：
- 无论原租赁合同是否允许转租，都应尽量取得出租人的书面同意，以避免潜在的法律风险。如果出租人同意转租，最好要求其出具书面同意书，明确转租的条件和费用等。
合理确定转租费：
- 在确定转租费时，应充分考虑市场情况、房屋状况、装修投入、剩余租赁期限等因素，确保转租费合理、公平。避免设置过高的转租费，以免引发纠纷或导致转租合同无效。
四、非法转租并收取转租费的后果
合同无效：
- 如果承租人未经出租人同意擅自转租，转租合同可能被认定为无效。这意味着承租人无法合法地收取转租费，且可能需要承担违约责任。
承担违约责任：
- 承租人可能需要向出租人承担违约责任，包括赔偿因转租造成的损失。这可能包括出租人因无法继续出租房屋而遭受的租金损失、房屋损坏的修复费用等。
收回房屋：
- 出租人有权解除与承租人的租赁合同，并要求次承租人返还房屋。这意味着承租人不仅无法收取转租费，还可能面临失去房屋使用权的风险。
五、建议与措施
在签订租赁合同时明确转租条款：
- 为避免后续纠纷，建议在签订租赁合同时就明确约定是否允许转租、转租的条件和费用等事项。
保留相关证据：
- 在转租过程中，应保留好与出租人的沟通记录、书面同意书、转租合同等相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
及时咨询专业律师：
- 如果在转租过程中遇到法律问题或纠纷，建议及时咨询专业律师，以便得到专业的法律建议和帮助。
总结来说，租赁的房屋在符合合同约定和法律规定的前提下可以转租并收取转租费。然而，为了避免潜在的法律风险和纠纷，建议在转租前仔细审查原租赁合同、取得出租人的书面同意、合理确定转租费，并保留好相关证据。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。