核心结论：关于约定房屋给一方但出售后钱款如何分配的问题，需根据双方的具体约定、房屋产权归属、出资情况以及是否存在特殊约定等因素综合判断。以下分情况详细说明：

1. 若房屋产权已明确约定归一方所有，且未对售房款分配作特殊约定
   根据《民法典》第209条，不动产物权以登记为准。若房屋产权已登记在一方名下，且双方未书面约定售房款需分配给另一方，则售房款原则上归产权方所有。但需注意：

   • 若另一方能证明对房屋有出资（如共同还贷、装修等），可依据《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第78条，主张分割售房款中对应出资及增值部分；
     
   • 若双方曾口头约定售房款分配但未留书面证据，需结合转账记录、聊天记录等辅助证据证明约定存在，否则可能面临举证不能的风险。

2. 若房屋产权虽登记在一方名下，但双方明确约定售房款需按比例分配
   根据《民法典》第143条，民事法律行为有效需满足“意思表示真实、不违法违规、不违背公序良俗”。若双方通过书面协议（如离婚协议、财产分割协议）明确约定售房款分配比例（如“房屋归甲方所有，但售房款甲乙双方各分50%”），则该约定合法有效，双方需按约定履行。
   提示：若协议涉及离婚财产分割，需在离婚登记或诉讼时一并处理，否则可能因“未实际分割”被要求重新协商。

3. 若房屋为共同共有或按份共有，但登记在一方名下

   • 共同共有（如夫妻共同财产）：根据《民法典》第1062条，售房款原则上均分，除非一方能证明存在“多分情形”（如一方隐藏、转移财产）；
     
   • 按份共有（如双方约定按3:7比例共有）：根据《民法典》第309条，售房款按约定比例分配，登记在一方名下不影响共有性质。

4. 若存在特殊约定（如赠与、借贷、代持等）

   • 若房屋实际为代持（如一方出资但登记在另一方名下），需结合代持协议、出资凭证等证明实际产权归属，售房款应归实际出资方所有；
     
   • 若房屋为赠与（如父母赠与子女），根据《民法典》第658条，赠与财产权利转移后不可撤销，售房款归受赠方所有，除非存在“严重侵害赠与人权益”等法定撤销情形。

行动建议：

1. 立即整理房屋产权证、购房合同、出资凭证、双方约定（书面/口头）等证据；
   
2. 根据具体情况选择协商、调解或诉讼途径解决，若选择诉讼，需在知道权益受损后3年内起诉（诉讼时效）；
   
3. 若涉及离婚财产分割，建议同步处理子女抚养、债务承担等问题，避免遗漏。
   

如有进一步细节（如房屋来源、登记时间、双方关系等），可随时补充说明，我会为您细化分析。