没有房产证的合同确实可以进行公证，但公证并不等同于获得房屋产权，且交易双方需谨慎考虑潜在风险。以下从不同角度为你详细分析：
一、公证的可行性与范围
合同公证：
- 只要买卖合同是基于双方的真实意愿达成，内容未违反法律法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫等不正当情形，同时双方自愿申请公证，那么公证机构通常会受理并出具公证书。
- 公证机构会对合同的签订过程、合同条款的真实性、合法性进行严格审查，确保合同本身没有问题。
委托公证：
- 若房屋买卖一方因特殊原因（如出国、生病等）不能亲自办理相关手续，可办理委托公证，委托他人代为处理购房合同的相关事宜。
- 委托人需向公证机构提供身份证明、购房合同及委托书等材料，公证机构会对委托行为的真实性、合法性进行审查。
二、公证的局限性
产权问题：
- 公证主要是对合同签订行为和相关事实的真实性、合法性进行证明，并不能替代房屋产权登记。没有房产证意味着房屋的产权归属在法律上尚未得到最终确认。
- 即使办理了购房合同公证，也不能直接证明购房者拥有房屋的所有权。房屋产权的确认需要依据房产证等官方文件。
交易风险：
- 在房屋存在产权纠纷、被抵押、被查封等情况下，即使购房合同经过公证，购房者的权益仍可能受到损害。
- 没有房产证的房屋在交易过程中，后续办理产权过户等手续存在较大不确定性，可能因房屋本身不符合规划、建设手续不全等原因导致无法办理房产证，进而无法完成合法转让。
三、实际操作建议
了解房屋状况：
- 在办理公证前，应尽可能了解房屋的实际状况，包括产权归属、是否存在抵押或查封等情况，以避免潜在的法律风险。
完善合同条款：
- 在合同中详细约定相关责任和风险分担方式，明确双方的权利和义务，以降低交易风险。
优先办理房产证：
- 如果条件允许，建议优先办理房产证后再进行交易。这样不仅能确保交易的合法性，还能更好地保障双方的合法权益。
咨询专业意见：
- 在进行没有房产证的房屋买卖时，建议咨询专业律师（即我）的意见，根据具体情况制定合适的交易方案和风险防范措施。
四、法律依据
- 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但这一规定并不意味着没有房产证的房屋买卖合同必然无效，只要合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，一般仍认定为有效。
- 公证机构在受理公证申请时，会依据相关法律法规对合同的真实性、合法性进行审查，但无法对房屋产权进行确认。
总结来说，没有房产证的合同可以进行公证，但公证并不能解决房屋产权缺失的问题。交易双方应充分了解房屋产权状况，明确无法取得房产证的具体原因，并在合同中详细约定相关责任和风险分担方式。如果条件允许，建议优先办理房产证后再进行交易。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。