若在产业园开公司，周边全是工厂且认为自身权益受到侵害，维权方式需根据具体侵权情形确定，常见维权方向如下：
- 若工厂存在环境污染问题
- 收集证据：首先，要收集能证明工厂存在污染行为以及该污染行为与自身所受损害之间存在因果关系的证据。比如，对工厂排放的废水、废气、废渣进行采样，送专业的检测机构检测，获取污染物超标的检测报告；拍摄工厂违规排放的照片、视频，记录排放的时间、地点等情况；收集自身公司员工因污染出现身体不适的医疗诊断证明，或者公司财产因污染受损的相关评估报告等。
- 协商解决：在掌握一定证据后，可以尝试与工厂进行协商，要求其停止污染行为，并对自己公司所遭受的损失进行赔偿。协商过程中，要保持冷静和理性，明确表达自己的诉求和依据。
- 向环保部门投诉：如果协商无果，可以向当地的生态环境主管部门进行投诉举报。环保部门有权对工厂的污染行为进行调查和处理，责令其限期整改，并处以相应的罚款等行政处罚。在投诉时，要详细说明工厂的污染情况、自己的诉求以及已经掌握的证据等信息。
- 提起民事诉讼：若通过上述方式仍无法解决问题，可以向法院提起民事诉讼，要求工厂承担侵权责任，赔偿自己公司的经济损失，包括直接损失（如财产损坏的修复费用、员工医疗费用等）和间接损失（如因污染导致公司停产停业造成的利润损失等）。在诉讼过程中，要按照法院的要求提供充分的证据，以支持自己的诉讼请求。
- 若工厂存在噪音、震动等干扰问题
- 证据收集：使用专业的噪音检测设备、震动测量仪器等，对工厂产生的噪音、震动强度进行检测，并记录检测的时间、地点、数值等信息，获取符合法定标准的检测报告。同时，收集公司员工因噪音、震动干扰出现工作效率下降、身体不适等方面的证据，如员工的工作记录、医疗诊断证明等。
- 协商与投诉：先与工厂协商，要求其采取降噪、减震等措施，减少对自己公司的干扰。若协商不成，可以向当地的环境保护部门、城市管理部门等相关机构投诉，请求他们对工厂的噪音、震动问题进行调查和处理，督促工厂整改。
- 民事诉讼途径：如果问题依然得不到解决，同样可以向法院提起民事诉讼，以工厂的行为构成相邻权侵权为由，要求其停止侵害、排除妨碍，并赔偿因噪音、震动干扰给公司造成的损失。在诉讼中，要充分证明工厂的行为与自己公司所受损害之间的因果关系。
- 若工厂存在不正当竞争行为
- 判断不正当竞争行为类型：不正当竞争行为包括混淆行为、商业贿赂、虚假宣传、侵犯商业秘密等多种类型。要仔细分析工厂的具体行为，判断其属于哪种不正当竞争行为。例如，如果工厂仿冒自己公司的商标、包装装潢等，属于混淆行为；如果工厂通过虚假宣传，贬低自己公司的产品或服务，属于虚假宣传行为。
- 收集证据：针对不同的不正当竞争行为，收集相应的证据。对于混淆行为，要收集工厂仿冒的商标、包装装潢等实物，以及市场上的销售记录、消费者反馈等证据；对于虚假宣传行为，要收集工厂的宣传资料、广告内容，以及能够证明其宣传内容虚假的证据，如对比实验报告、权威机构认证等。
- 向市场监管部门举报：将收集到的证据提交给当地的市场监督管理部门，举报工厂的不正当竞争行为。市场监管部门有权对不正当竞争行为进行调查和处理，责令工厂停止违法行为，并根据情节轻重处以罚款等行政处罚。
- 提起民事诉讼或反不正当竞争诉讼：如果工厂的不正当竞争行为给自己公司造成了较大的经济损失，可以向法院提起民事诉讼或反不正当竞争诉讼，要求工厂承担赔偿责任，并停止不正当竞争行为。在诉讼过程中，要依据相关法律法规，充分论证工厂行为的违法性和自己公司所受损害的合理性。