在对方仅有一套住房且欠款的情况下，您完全可以通过法律途径来追讨欠款，并有可能在必要时执行对方的房产。以下是一个详细且有条理的解答，帮助您了解整个流程：
一、前期准备阶段
收集充分证据：
- 确保您拥有借条或借款合同、转账记录（无论是银行、微信还是支付宝等）、催款记录（如电话录音、短信、微信聊天记录）等，这些都能证明借贷关系的存在及借款金额。
- 尽可能获取对方的身份信息，包括姓名、身份证号码、住址等，以便在起诉时准确指认被告。
咨询专业律师：
- 在起诉前，强烈建议您咨询一位专业律师。律师可以评估您的案件胜诉可能性，提供法律建议，并帮助您准备必要的法律文件。
确定管辖法院：
- 根据法律规定，您可以选择被告住所地（户籍所在地或经常居住地）或合同履行地（接收货币一方所在地）的法院提起诉讼。如果借款合同中有明确约定管辖法院，则按照约定执行。
起草起诉状：
- 起诉状应明确原被告的基本信息、诉讼请求（包括欠款金额、利息等）、事实与理由，并详细陈述借款经过和催款情况。
考虑财产保全：
- 如果您担心对方可能会转移财产，可以向法院申请财产保全，要求对对方的房产或其他重要财产进行查封、冻结，以确保您的权益。
二、起诉阶段
提交起诉材料：
- 将起诉状、证据材料等一式多份提交给有管辖权的法院立案庭，并缴纳相应的诉讼费用。
等待法院受理与送达：
- 法院会审查您的起诉材料，如果符合立案条件，则会立案，并通知您缴纳诉讼费。如果不符合立案条件，法院会裁定不予受理。立案后，法院会将法律文书送达给被告，被告应在规定时间内提出答辩状。
三、审理与判决阶段
参加开庭审理：
- 按照传票上的时间和地点参加庭审，清晰陈述借款事实，出示相关证据，并进行举证、质证和辩论。
等待法院作出判决：
- 法院会根据双方提供的证据和庭审情况作出判决。如果您的证据充分，法院通常会支持您的诉讼请求，判决被告偿还欠款及相应利息。
四、执行阶段
申请强制执行：
- 如果被告未履行判决，您可以在判决书生效后两年内向法院申请强制执行。
执行对方房产：
- 法院受理强制执行申请后，会查询和查封被告名下的房产，并采取拍卖、变卖等方式处置房产以清偿债务。在执行过程中，法院会保障被告及其所扶养家属的基本居住需求，但这并不影响您追讨欠款的权利。
五、总结与建议
- 整个诉讼过程可能相对复杂且耗时，因此建议您委托专业律师代理，以更好地维护您的合法权益。
- 在诉讼过程中，请保持冷静和理性，权衡利弊后做出决定，并做好心理准备应对可能出现的各种情况。
- 及时采取行动，避免错过诉讼时效或财产保全的最佳时机。
希望以上解答能够帮助您了解如何通过法律途径追讨欠款并可能执行对方房产的流程。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询专业律师。