结论前置：

1. 若承租人为完全民事行为能力的未成年人（如16周岁以上且以自己的劳动收入为主要生活来源），房东出租房屋不违法。
2. 若承租人为限制民事行为能力或无民事行为能力的未成年人（如8周岁以下或8周岁以上但未经法定代理人同意），房东出租房屋可能面临合同无效的法律风险，但通常不直接认定房东违法。

详细分析：

在探讨房屋出租给未成年人时房东的责任问题，我们首先需要明确未成年人的民事行为能力，因为这直接决定了租赁合同的效力以及房东可能承担的法律责任。

一、未成年人的民事行为能力分类

1. 无民事行为能力人：通常指不满8周岁的未成年人。这类未成年人无法独立实施民事法律行为，包括签订租赁合同。因此，他们签订的房屋租赁合同是无效的。如果房东明知其为无民事行为能力人而仍与之签订租赁合同，虽然不直接认定房东违法，但合同无效可能导致房东需要返还已收取的租金，并可能承担因合同无效而产生的其他损失。

2. 限制民事行为能力人：指8周岁以上不满18周岁的未成年人。这类未成年人可以实施纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力相适应的民事法律行为。然而，租房子一般不属于与该年龄段未成年人相适应的民事活动。在没有得到法定代理人同意的情况下，他们签订的租赁合同效力待定。如果法定代理人不予追认，合同则无效。房东在出租房屋给这类未成年人时，如果未取得法定代理人的同意，存在合同无效的法律风险，但同样不直接认定房东违法。

3. 完全民事行为能力人：指以自己的劳动收入为主要生活来源的16周岁以上不满18周岁的自然人。这类未成年人在法律上视为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，包括签订有效的房屋租赁合同。因此，房东出租房屋给这类未成年人不违法。

二、房东的义务与责任

无论未成年人属于哪种情况，房东在出租房屋时都应尽到合理的审查义务。这包括但不限于核实承租人的身份、年龄以及（如适用）法定代理人的同意或追认。如果房东未尽到这一义务，导致与未成年人签订了无效的租赁合同，房东可能需要承担一定的法律责任，如返还已收取的租金、赔偿损失等。

三、法律建议

1. 房东在出租房屋前，应仔细核实承租人的身份和年龄。如果承租人是未成年人，应进一步了解其是否具有完全民事行为能力，或者是否已取得法定代理人的同意。

2. 对于限制民事行为能力或无民事行为能力的未成年人，房东应谨慎出租。如果决定出租，应确保已取得法定代理人的明确同意，并保留相关证据以备不时之需。

3. 在签订租赁合同时，房东应明确合同条款，特别是关于承租人身份、年龄以及法定代理人同意的条款。这有助于在发生纠纷时维护自己的合法权益。

总结与进一步思考：

房屋出租给未成年人时房东的责任问题，主要取决于未成年人的民事行为能力以及租赁合同的签订情况。房东在出租房屋时应严格遵守相关法律法规，并尽到合理的审查义务。如果房东对承租人的身份和年龄存在疑虑，或者不确定是否已取得法定代理人的同意，应及时咨询法律专业人士（即向我，范力为律师咨询）以获取更具体的法律建议。这样可以帮助房东更好地维护自己的合法权益，并避免不必要的法律纠纷。